Vivienda en venta en Canovelles: San Jorge
Canovelles · vivienda · 95 m²
El precio de venta bancario (114.000 €) está un 14 % por debajo del valor de mercado estimado (132.784 €), pero la ocupación es desconocida y el estado físico es intermedio (50/100); se requieren verificaciones legales y
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 114.000 €, un 14 % por debajo del valor de mercado estimado (132.784 €) según 19 comparables de Idealista en Canovelles.
Sin embargo, la ocupación es desconocida y no hay certificación registral disponible, lo que introduce riesgo operativo y legal.
Las fotos muestran un estado intermedio (50/100) con desgaste visible en fachada, pero sin visibilidad del interior.
19 comparables Idealista en CANOVELLES
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (19 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento objetivo al mercado: Precio bancario (114.000 €) ≈ 14 % por debajo del valor medio de mercado (132.784 €), basado en 19 comparables recientes
- Ubicación consolidada: Zona residencial con servicios cercanos (colegios, transporte, salud, zonas verdes), lo que refuerza la demanda potencia
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Canovelles, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 95 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra cerca del centro de Canovelles. En sus alrededores encontramos el CFA Canovelles. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, asegurando confort y facilidad de acceso a servicios. Cuenta con fácil acceso a BP-5002, C-35 y BP-1438. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango medido por comparables recientes en el mismo municipio, con alta confianza estadística. Sin embargo, no hay datos sobre cargas ni posesión, lo que impide validar la viabilidad real del descuento.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Coordinar visita física con agente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.