Vivienda en venta en Barcelona: Alcantara
Barcelona · vivienda · 21 m²
Precio de venta fijo a 47.000 € (2.238 €/m²), muy por debajo del rango de mercado estimado (88.800 €). Pero ocupación y cargas desconocidas, estado anticuado y superficie mínima requieren verificación previa.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Esta es una venta directa al banco con precio fijo de 47.000 €, un 47 % por debajo del valor medio de mercado (88.800 €) según 50 comparables Idealista en Barcelona.
Sin embargo, la superficie mínima (21 m²), el estado anticuado visible (pintura desgastada, rejas), y la ausencia total de información sobre ocupación, cargas y distribución interna generan incertidumbre material.
No se puede validar si el descuento refleja riesgos reales o una oportunidad.
50 comparables Idealista en BARCELONA; marketPricePerM2 = 4.229 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio de venta (47.000 €) ≈ 47 % por debajo del valor medio estimado (88.800 €), lo que ofrece margen para absorber rie
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 21 m² construidos distribuidos en 2 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en las afueras de Barcelona, en un entorno tranquilo. En sus alrededores encontramos el Escola Pia-Luz Casanova. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, brindando una vida práctica y bien conectada. Cuenta con fácil acceso a Carrer de Lepant, Passeig de Maragall y B-10. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está aproximadamente un 47 % por debajo de la mediana del mercado para viviendas similares en Barcelona. La fuerte diferencia sugiere potencial, pero no se puede confirmar si responde a riesgos reales o a una oportunidad genuina sin más datos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Programar visita presencial con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.