Vivienda en venta en Almansa: de la Mancha
Almansa · vivienda · 138 m²
Объявление прямо указывает на отсутствие владения и возможную незаконную оккупацию («Sin posesión (posible ocupación ilegal)») — это критический юридический риск, требующий немедленного подтверждения через nota simple и
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти — возможная незаконная оккупация
Объект продается напрямую банком по фиксированной цене €96 000, что на 5,4 % выше оценочной рыночной стоимости €91 076.
Критическая проблема — прямое указание на отсутствие владения и возможную незаконную оккупацию.
Это не просто неопределенность: это подтвержденный CRITICAL-риск, делающий покупку юридически опасной без полной проверки.
31 объявление на Idealista в ALMANSA; средняя цена €/м² = 659,97
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (31 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Almansa, Albacete, ideal para familias. Con una superficie de 138 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 2 baños. Se encuentra cerca del centro de Almansa. En sus alrededores encontramos el Instituto de Educación Secundaria Herminio Almendros. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, garantizando comodidad y buena conexión con el entorno. Cuenta con fácil acceso a A-31, N-330 y N-430a. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Situaciones especiales (Aliseda): Sin posesión (posible ocupación ilegal).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación ilegal declarada, Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена предложения на 5,4 % выше средней рыночной оценки. Однако наличие подтвержденной оккупации делает эту разницу экономически нерелевантной — стоимость выселения и юридические риски перевешивают любой потенциальный дисконт.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple из Регистра недвижимости Альбасете. Уточнить у Aliseda статус занимаемого лица и наличие судебных решений о выселении.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.