Vivienda en venta en Mollet del Vallès: Jaume I
Mollet del Vallès · vivienda · 77 m²
El precio de Aliseda está por debajo de la mediana de mercado, pero sin datos de ocupación ni estado interior real, la prima de riesgo es elevada.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar — posible descuento real, pero ocupación y estado desconocidos
La vivienda de 77 m² en Mollet del Vallès se ofrece a 136 000 €, por debajo de la mediana de mercado estimada (~157 k€ según 39 comps de Idealista).
El descuento bruto es interesante (~13 %), pero la ocupación es desconocida y el interior muestra mobiliario antiguo que sugiere necesidad de reforma moderada.
Sin confirmación de posesión libre y sin visita, el riesgo es alto: un okupa o una reforma integral pueden eliminar toda la prima.
39 comparables Idealista en Mollet del Vallès (€/m² mediana ≈ 2 044); Superficie Catastro: 77 m² (no confirmada registralmente)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (39 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio por debajo de la mediana de mercado: 136 k€ vs. ~157 k€ de valor estimado (mediana €/m² × 77 m²). Descuento bruto de ~13 % antes de costes.
- Ubicación funcional: Cerca del centro de Mollet del Vallès, con colegios, transporte público y acceso a C-35/C-17. Zona residencial consolida
- Distribución familiar estándar: 3 habitaciones, 1 baño en 77 m² es un producto con liquidez en la zona. Demanda de familias jóvenes.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Mollet del Vallès, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 77 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra cerca del centro de Mollet del Vallès. En sus alrededores encontramos el Institut de Seguretat Pública de Catalunya. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, garantizando comodidad y buena conexión con el entorno. Cuenta con fácil acceso a C-35, C-155 y C-17. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. La mediana de €/m² de Idealista en Mollet del Vallès es ~2 044 €/m², lo que da un valor de mercado estimado para 77 m² de ~157 k€. El precio Aliseda (136 k€) está por debajo, pero la dispersión de comps es alta (825–3 688 €/m²) y la superficie no está confirmada registralmente.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Mollet del Vallès. Pedir a Aliseda confirmación escrita del estado de ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.