Vivienda en venta en Mollet del Vallès: Jaume I
Mollet del Vallès · vivienda · 77 m²
Объект сдан в аренду с действующим договором: вы покупаете имущество с арендатором, без права на немедленное вступление во владение и без гарантии освобождения. Риск получения владения высокий и непредсказуемый.
Datos actualizados: 1 de octubre de 2026
Не идти — сдано в аренду с действующим договором
Объект продается по цене 136 000 € — на 13,6 % ниже оценочной рыночной середины (157 463 €), но это не является привлекательной скидкой из-за подтверждённой аренды.
Согласно описанию, квартира сдана в аренду с действующим договором — вы покупаете не свободное жильё, а актив с обязательством по отношению к арендатору.
Получение владения возможно только по окончании договора или через длительный и затратный судебный процесс.
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Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (39 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Mollet del Vallès, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 77 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra cerca del centro de Mollet del Vallès. En sus alrededores encontramos el Institut de Seguretat Pública de Catalunya. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, garantizando comodidad y buena conexión con el entorno. Cuenta con fácil acceso a C-35, C-155 y C-17. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Situaciones especiales (Aliseda): Alquilado con renta vigente.
Enlaces útiles
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена предложения на 13,6 % ниже оценочной рыночной середины. Однако это не компенсирует юридические риски владения при наличии действующего арендного договора.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить копию действующего договора аренды. Nota simple en Registro de la Propiedad.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.