Vivienda en venta en Barcelona: Sido
Barcelona · vivienda · 75 m²
Precio de venta bancario (143.000 €) está un 62 % por debajo del valor de mercado estimado (380.000 €), pero la ocupación es desconocida y faltan documentos clave para validar riesgos legales y físicos.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso se ofrece a 143.000 €, un 62 % por debajo del valor de mercado estimado (380.000 €) según 50 comparables de Idealista en Barcelona.
Las fotos indican buen estado físico (70/100), con baño renovado y espacios luminosos.
Sin embargo, la ocupación es desconocida y no se dispone de nota simple ni certificado catastral: ambos son requisitos previos obligatorios antes de cualquier oferta.
50 comparables Idealista en BARCELONA; precio medio €/m² = 5.067
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado físico bueno (puntuación 70/100): Fotos muestran interior luminoso, suelo de madera en buen estado, cocina funcional y baño renovado — coherente con etiqu
- Fuerte descuento vs mercado: Precio bancario (143.000 €) representa un 62 % menos que la mediana de mercado (380.000 €), lo que ofrece margen para ab
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Barcelona, ideal para familias. El inmueble dispone de una superficie de 75 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Cuenta con todos los servicios necesarios a su alrededor, como el Vall d'Hebron University Hospital, la EOI Escola Oficial d'Idiomes Barcelona Vall d'Hebron, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y la estación de metro Vall d'Hebron. Cuenta con fácil acceso a Ronda de Dalt.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es sustancialmente inferior al rango de mercado observado en 50 anuncios similares. Sin embargo, el descuento extremo exige verificar si responde a riesgos ocultos como ocupación, cargas o defectos estructurales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Coordinar visita presencial con el agente Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.