Vivienda en venta en Cambrils: Ronda
Cambrils · vivienda · 71 m²
Объект сдан в аренду с действующим договором — вы покупаете квартиру с арендатором, без права на немедленное вступление во владение; цена (73 000 €) составляет лишь 41 % от оценочной рыночной стоимости (176 709 €), но эт
Datos actualizados: 21 de junio de 2026
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Объект продается напрямую банком по цене 73 000 € — это всего 41 % от оценочной рыночной стоимости (176 709 €), рассчитанной по 19 надежным аналогам в Камбрильсе.
Однако глубокий дисконт объясняется критическим юридическим ограничением: объект сдан в аренду с действующим договором.
Это означает, что вы покупаете квартиру вместе с арендатором и не получите свободное владение до окончания договора.
19 Idealista comps in CAMBRILS; marketPricePerM2 = 2488.87 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (19 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Cambrils, Tarragona, ideal para familias. Con una superficie de 71 m² construidos distribuidos en 2 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en una zona residencial de Cambrils. En sus alrededores encontramos el CFA Rosa dels Vents. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, brindando una vida práctica y bien conectada. Cuenta con fácil acceso a AP-7, T-312 y A-7. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Situaciones especiales (Aliseda): Alquilado con renta vigente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 59 % ниже средней рыночной оценки по 19 аналогам в Камбрильсе. Такой глубокий дисконт типичен для объектов с юридическими ограничениями владения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada в Регистре недвижимости Таррагоны. Запросить полный текст действующего договора аренды.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.