Vivienda en venta en Cambrils: Ronda
Cambrils · vivienda · 71 m²
Precio de venta bancario (73.000 €) está un 58 % por debajo del valor de mercado estimado (173.262 €), pero la ocupación es desconocida y no hay datos sobre cargas ni estado registral.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio bancario de 73.000 € es un 58 % inferior al valor de mercado estimado (173.262 €), basado en 19 comparables de Idealista en Cambrils y zonas próximas.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple ni certificación de cargas, y el estado físico —aunque habitable— requiere verificación in situ.
Este descuento no es 'alpha gratuito': podría reflejar riesgos no declarados.
19 Idealista comps en CAMBRILS; marketPricePerM2 = 2.440 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (19 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: 73.000 € representa un 58 % menos que el valor medio de mercado (173.262 €), lo que ofrece margen para absorber costes l
- Ubicación residencial consolidada: Cambrils ofrece servicios básicos, transporte, colegios y zonas verdes — factores que sostienen la demanda residencial y
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Cambrils, Tarragona, ideal para familias. Con una superficie de 71 m² construidos distribuidos en 2 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en una zona residencial de Cambrils. En sus alrededores encontramos el CFA Rosa dels Vents. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, brindando una vida práctica y bien conectada. Cuenta con fácil acceso a AP-7, T-312 y A-7. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de Idealista en Cambrils y zonas cercanas. Sin embargo, la falta de verificación legal impide confirmar si el descuento refleja riesgos reales o es negociable.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Agendar visita física con el agente Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.