Vivienda en venta en Badalona: Alfonso Xii
Badalona · vivienda · 60 m²
Precio de venta fijo a 65.000 € (31 % por debajo del mercado estimado), pero ocupación y cargas desconocidas; requiere nota simple y visita antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 65.000 €, un 32 % por debajo del valor medio de mercado (95.273 €) según 9 comparables de Idealista en Badalona.
El descuento es significativo y potencialmente justificable, pero no se puede validar sin confirmar dos factores críticos: si la vivienda está vacía y si carece de cargas registrales.
Las fotos muestran fachada envejecida pero elementos funcionales; el estado 'dated_habitable' sugiere habitabilidad inmediata tras pequeñas mejoras.
9 Idealista comps en BADALONA; marketPricePerM2 = 1.588 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio de venta (65.000 €) ≈ 32 % por debajo del valor medio de mercado (95.273 €), lo que ofrece margen para absorber c
- Estado funcional según fotos: Fachada envejecida pero balcones y ventanas operativos; sin daños visibles. Etiqueta 'dated_habitable' sugiere habitabil
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Badalona, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 60 m² construidos distribuidos en 2 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en una zona residencial de Badalona. En sus alrededores encontramos el Ramiro de Maeztu. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, asegurando confort y facilidad de acceso a servicios. Cuenta con fácil acceso a Passeig de Maragall, B-10 y C-31. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de Idealista en Badalona. Sin embargo, la falta de datos sobre cargas, posesión y estado real impide validar si el descuento refleja riesgos reales o margen negociable.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Badalona. Programar visita presencial a la vivienda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.