Vivienda en venta en Alcarràs: Doctor Manel Camps I Clemente
Alcarràs · vivienda · 69 m²
El precio de venta bancario (76.000 €) está un 33 % por encima del valor de mercado estimado (56.960 €); se requiere verificar posesión, cargas y estado real antes de considerar una oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El precio bancario de 76.000 € está claramente por encima del valor de mercado estimado (56.960 €), lo que sugiere una prima injustificada sin datos adicionales.
Las fotos indican buen estado (85/100), lo cual es positivo, pero la ocupación y las cargas son completamente desconocidas.
No se dispone de información sobre antigüedad, certificación energética ni gastos comunitarios.
20 Idealista comps en ALCARRÀS; median €/m² = 825,52
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (20 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado renovado (puntuación 85/100): Las fotos muestran interior limpio, carpintería funcional y acabados conservados; reduce costes de entrada y acelera pue
- Ubicación consolidada en Alcarràs: Zona residencial con servicios cercanos (colegios, transporte, salud) y buena conectividad viaria (L-800, N-II, AP-2).
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Alcarràs, Lérida, ideal para familias. Con una superficie de 69 m² construidos distribuidos en 2 habitaciones y 1 baños. Se encuentra cerca del centro de Alcarràs. En sus alrededores encontramos el Institut d'Alcarràs. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Cuenta con fácil acceso a L-800, N-II y AP-2. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio bancario supera claramente la mediana de 20 comparables recientes en Alcarràs. La dispersión de precios por m² (171–1556 €/m²) refleja heterogeneidad, pero el valor medio es robusto y coherente con el contexto urbano.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Lleida. Programar visita física a la vivienda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.