Vivienda en venta en Terrassa: German Joaquin
Terrassa · vivienda · 58 m²
El precio de venta (93.000 €) está un 19 % por debajo del valor de mercado estimado (114.866 €); el estado es excelente y la ubicación es muy bien conectada. Se requiere confirmar posesión y cargas antes de presentar ofe
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Preparar oferta — Comprar al banco
El piso tiene un fuerte descuento (19 %) frente al mercado de Terrassa, con estado renovado comprobado y ubicación muy bien conectada.
Sin embargo, la posesión y cargas son desconocidas: es imprescindible solicitar una nota simple actualizada y realizar una visita física antes de presentar oferta.
El precio de venta (93.000 €) es el límite absoluto; una oferta inicial razonable estaría entre 84.000 € y 89.500 €, ajustable según los resultados de las verificaciones legales y físicas.
10 Idealista comps en Terrassa; marketPricePerM2 = 1.980 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado impecable / entra a vivir: Las fotos muestran interior renovado (piso de madera, cocina moderna, baño con azulejos), puntuación 85/100 y observacio
- Ubicación estratégica en Terrassa: Cerca de estaciones de tren/metro (Terrassa Rambla), hospital, campus universitario y servicios básicos. Alta conectivid
- Descuento sólido vs mercado: Precio de venta 19 % por debajo del valor medio de mercado (114.866 €), respaldado por 10 comparables de Idealista en el
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Práctico Piso en Terrassa, Barcelona, idóneo para parejas. Este funcional Piso cuenta con una superficie de 58 m² construidos distribuidos en dos habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Localizado en el corazón de Terrassa cerca de Museu de la Ciència i de la Tècnica de Catalunya, en sus alrededores encontramos el Hospital Universitari MútuaTerrassa, el Campus Training, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, varias paradas de autobús, la estación de metro Terrassa Rambla y la estación de tren Terrassa Rambla. Cuenta con fácil acceso a C-16.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver techo de puja y riesgos →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de Idealista en Terrassa. La confianza es alta gracias a la cantidad y proximidad de los comparables.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Coordinar visita física con el agente Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.