Vivienda en venta en Sant Celoni: Ramon Llull
Sant Celoni · vivienda · 77 m²
El precio de venta bancario (97.000 €) está un 9,1 % por debajo del valor de mercado estimado (106.727 €), pero la ocupación es desconocida y no hay datos sobre cargas ni estado real del interior.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso se ofrece a 97.000 €, un 9,1 % por debajo del valor medio de mercado (106.727 €) según 8 comparables en Sant Celoni.
Sin embargo, la ocupación es desconocida y no hay datos sobre cargas, lo que eleva el riesgo operativo.
El estado 'dated_habitable' (60/100) sugiere reforma moderada, pero requiere verificación in situ.
8 Idealista comps en Sant Celoni y alrededores (radio ≈1.5 km)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento relativo al mercado: Precio de venta (97.000 €) un 9,1 % por debajo del valor medio estimado (106.727 €) según 8 comparables recientes en San
- Ubicación consolidada: Centro de Sant Celoni, con acceso a transporte público, servicios básicos y autopista — zona con demanda residencial est
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Sant Celoni, Barcelona, ideal para familias. La vivienda cuenta con una superficie de 77 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Se encuentra en el centro de Sant Celoni, en sus alrededores encontramos el Hospital of Sant Celoni, la Institut Escola La Tordera, supermercados, bancos, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de tren Sant Celoni. Cuenta con fácil acceso a Autopista del Mediterráneo.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está ligeramente por debajo de la mediana de comparables recientes en el municipio. La dispersión de precios por m² (567–1912 €/m²) indica alta variabilidad; se requiere validación de superficie y condiciones reales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Programar visita física con técnico independiente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.