Vivienda en venta en Cornellà de Llobregat: Barcelona
Cornellà de Llobregat · vivienda · 70 m²
El precio de venta bancario (174.000 €) está un 11,5 % por encima del valor de mercado estimado (156.000 €); se requiere verificar posesión, cargas y estado real antes de considerar una oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso se ofrece a 174.000 €, un 11,5 % por encima del valor de mercado estimado (156.000 €), basado en 32 comparables de Idealista.
No hay datos sobre ocupación ni cargas registrales, y las fotos solo muestran fachada y elementos exteriores — el estado real del interior es desconocido.
Se recomienda iniciar con nota simple y visita técnica antes de plantear ninguna oferta.
32 comparables Idealista en CORNELLÀ DE LLOBREGAT; marketPricePerM2 = 2.228 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (32 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de mercado bien fundamentado: Alta confianza en la estimación de mercado (32 comparables Idealista), lo que permite calibrar objetivamente el descuent
- Ubicación consolidada: Zona bien comunicada con transporte público, servicios y equipamientos cercanos — factor estable para reventa o alquiler
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Cornellà de Llobregat, Barcelona, perfecto para familias. El inmueble dispone de una superficie de 70 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Localizado en el corazón de Cornellà de Llobregat, en sus alrededores encontramos el Institut joan miro, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús, la estación de metro Cornellà Riera y la estación de tren Cornellà Riera. Cuenta con fácil acceso a Autovía del Nordeste.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente la mediana de mercado para viviendas similares en Cornellà. La prima es significativa y no está justificada por datos disponibles.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cornellà de Llobregat. Programar visita física con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.