Vivienda en venta en Escala (l): Colom
Escala (l) · vivienda · 56 m²
Объект официально указан как занятый («Inmueble ocupado»), владение невозможно без длительного и дорогостоящего судебного процесса; цена не компенсирует этот риск.
Datos actualizados: 1 de octubre de 2026
Не идти — занято без пути к освобождению
Объект официально занят — это критический юридический барьер, а не техническая деталь.
Цена 131 000 EUR находится на уровне рынка (129 935 EUR), но не учитывает риски и затраты на выселение.
Без подтверждённого пути к быстрому и предсказуемому получению владения сделка неосуществима.
10 Idealista comps в муниципалитете ESCALA (L)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en L'Escala, Girona, ideal para familias. Con una superficie de 56 m² construidos distribuidos en 1 habitación y 1 baño. Se encuentra en una zona residencial de L'Escala. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Se trata de un entorno consolidado, con comercios de proximidad, mercados, cafeterías y restaurantes a pocos minutos. La zona dispone de plazas y espacios verdes, además de centros de salud, farmacias e instalaciones deportivas y culturales. Las paradas de autobús y las conexiones de transporte público permiten desplazarse con comodidad por el municipio y su área de influencia. Una opción muy interesante tanto para vivir como para invertir. El municipio dispone de todos los servicios necesarios en el día a día: comercios, centros educativos, centros de salud y áreas de ocio. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. Una ubicación que ofrece una excelente calidad de vida y conectividad. #INDICEREFPRECIO Situaciones especiales (Aliseda): Inmueble ocupado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Цена на 0,8% выше средней рыночной оценки по аналогам. Занятость делает цену нерелевантной — реальная стоимость зависит от стоимости и сроков получения владения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad de Gerona nº 3. Проконсультироваться с испанским адвокатом по жилищным спорам (специализация: desahucios por ocupación).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.