Vivienda en venta en Escala (l): Colom
Escala (l) · vivienda · 56 m²
Precio de venta fijo a 131.000 € (2.339 €/m²), 4,3 % por debajo del valor de mercado estimado (136.934 €), pero con necesidad de reforma integral y ocupación desconocida.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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Se trata de una venta directa bancaria a 131.000 € (2.339 €/m²), un 4,3 % por debajo del valor de mercado estimado (136.934 €).
Sin embargo, el estado físico exige reforma integral —observaciones claras de desgaste en cocina y baño— lo que añade costes estimados entre 12.000 € y 22.000 €.
La ocupación es desconocida, lo que introduce riesgo legal y temporal.
10 comparables Idealista en municipio ESCALA (L)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio ligeramente por debajo del mercado: 131.000 € representa un 4,3 % de descuento frente al valor medio estimado (136.934 €), lo que ofrece margen para negocia
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Funcional piso en L'Escala, Gerona, perfecto para parejas. La vivienda cuenta con una superficie de 56 m² construidos distribuidos en una habitación, salón-comedor, cocina y un aseo. Localizado en el corazón de L'Escala, en sus alrededores encontramos supermercados. Cuenta con fácil acceso a GI-623.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado físico deficiente. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está ligeramente por debajo de la mediana del mercado local. La confianza es media: hay suficientes comparables, pero faltan datos legales y técnicos clave para calibrar riesgos reales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Girona. Programar visita presencial con agente de Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.