Vivienda en venta en Mijas: calle Libra
Mijas · vivienda · 109 m²
Цена ниже рынка на ~40%, но внутренняя реформа стоит ~125k€, владение неизвестно и есть скрытые риски по стоимости.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить — дуплекс Mijas, 185k, требует полной реформы
Dúplex de 109m² en Mijas Costa con piscina y garaje, ofrecido a 185.000€ — un 39% por debajo del mercado de zona.
El descuento es real pero se explica: la vivienda necesita una reforma integral que la promotora estima en 125.896€.
Si se puede comprar sin el paquete de reforma y ejecutar una reforma propia por 70-90k€, el coste total (compra + reforma + impuestos) rondaría 275-295k€, con margen sobre un mercado de ~302k€.
29 comparables Idealista en MIJAS (€/m² = 2774); Catastro surface 109 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (29 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: 185.000€ es un 39% por debajo de la media de mercado de la zona (302k€). Si la reforma se controla, hay margen potencial
- Ubicación costera demandada: A 3 minutos de la playa, con piscina, garaje, ascensor y zonas verdes. Riviera del Sol es una zona turística con demanda
- Dúplex con buena distribución: 2 dormitorios dobles, 2 baños, 2 terrazas, 109m². Formato atractivo para alquiler vacacional o residencia.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Último dúplex disponible de la Urbanización View Golf en calle Libra de Riviera Nº58 de Mijas Costa. Las 24 viviendas son dúplex de 2 dormitorios dobles, 2 baños completos, salón-comedor, cocina y 2 terrazas repartidas en sus 2 plantas. El residencial dispone de ascensor, zonas verdes, piscina, jardines, plaza de garaje privado y cerrado. A tan sólo 3 minutos de la playa, Max Beach, Centro Comercial, Supercor, Carrefour y todo tipo de comercios en la zona de Riviera del Sol. La reforma integral de viviendas y zonas comunes empezó en el cuarto trimestre de 2.025 y terminará aproximadamente en el tercer o cuarto trimestre de 2.026 el cual asciende a 125.896,26€ por vivienda incluida cocina, electrodomésticos, aire acondicionado, .
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma necesaria antes de habitar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Mijas. Confirmar estado de ocupación con Aliseda por escrito.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.