Vivienda en venta en oviedo: calle Tino Casal
oviedo · vivienda · 99 m²
Precio de venta fijo (38.000 €) muy por debajo del mercado estimado (≈190.000 €), pero requiere reforma integral y ocupación desconocida; necesarias verificación legal y técnica antes de contrapropuesta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Esta vivienda en Oviedo se vende directamente al banco por 38.000 €, un 80 % por debajo del valor de mercado estimado (190.424 €), según 29 comparables de Idealista.
Sin embargo, el estado físico es crítico: reforma integral confirmada por fotos y descripción (puntuación 25/100), lo que implica costes potenciales superiores al precio de compra.
La ocupación es desconocida, y no hay información sobre cargas registrales ni uso catastral.
29 comparables Idealista en OVIEDO; precio medio €/m² = 1.923 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (29 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento extremo vs mercado: Precio de venta (38.000 €) ≈ 20 % del valor de mercado estimado (190.424 €), lo que ofrece margen para absorber costes d
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
En el corazón de Oviedo, Asturias. !!REQUIERE REFORMA INTEGRAL!!! .Con una orientación sureste que garantiza luminosidad durante todo el día, esta propiedad se presenta como una oportunidad única para aquellos que buscan un espacio para personalizar y transformar en su hogar ideal. Con 99 m² construidos, esta casa ofrece un lienzo en blanco para que puedas diseñar cada rincón según tus preferencias. Aunque no ha sido reformada, su estructura sólida y distribución funcional te permitirán imaginar y crear el espacio perfecto para ti y tu familia. Ubicada en una zona estratégica, disfrutarás de la tranquilidad de un entorno residencial con la comodidad de estar cerca de todos los servicios que Oviedo tiene para ofrecer. La ausencia de calefacción central y piscina te brinda la oportunidad de incorporar estos elementos según tus necesidades, haciendo de esta casa un proyecto personalizable al máximo. Sin gastos comunitarios ni conserje físico, tendrás la libertad de gestionar tu propiedad sin preocupaciones adicionales. Aunque no cuenta con cocina amueblada ni armarios empotrados, cada espacio está listo para recibir tu toque personal y convertirse en el hogar que siempre has soñado. Esta propiedad en Calle Tino Casal es más que una casa; es una oportunidad para invertir en un futuro lleno de posibilidades. Ven y descubre cómo puedes transformar este espacio en tu refugio personal en la vibrante ciudad de Oviedo.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado físico muy deficiente. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es aproximadamente el 20 % del valor de mercado estimado, lo que indica un descuento muy fuerte. Sin embargo, este descuento probablemente refleja costes reales de reforma y riesgos legales no resueltos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Oviedo. Programar visita presencial con acompañamiento técnico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.