Vivienda en venta en Barcelona: calle del Fuego Follet
Barcelona · vivienda · 184 m²
Дом 184 м² на улице Фуэго Фольет в Барселоне за 650 000 EUR при городской опоре около 859 000 EUR; дом без недавнего ремонта.
Datos actualizados: 1 de octubre de 2026
Изучить: опора считана по среднему уровню Барселоны
Движок: цена выше потолка флипа: после ITP, ремонта, продажи и маржи 15% денег не остаётся.
Понижено до INVESTIGATE: опора построена на средней цене квадратного метра по всей Барселоне, а объект находится в периферийном квартале индекса 08030 и прямо описан как дом без недавних ремонтов.
Это отдельный дом 184 м² построенной и 160 м² полезной площади с центральным отоплением на улице Фуэго Фольет.
68 sale comps · Idealista · BARCELONA · €/m² 4669
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (68 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
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- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
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- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
<p>Ubicada en el corazón de Barcelona, esta espléndida casa residencial ofrece un espacio de vida generoso con sus 184 m² construidos y 160 m² de espacios útiles. Con una orientación norte que garantiza luz natural durante todo el día, esta propiedad es ideal para quienes buscan un refugio acogedor en una de las ciudades más vibrantes de España.</p><p><br></p><p>El interior de la casa está diseñado para maximizar el confort y la funcionalidad. Aunque no cuenta con reformas recientes, la estructura y distribución permiten una gran oportunidad para personalizar cada rincón según tus preferencias. La calefacción central asegura un ambiente cálido y confortable durante los meses más frescos, lo que convierte a esta casa en un lugar perfecto para disfrutar cada estación del año.</p><p><br></p><p>El entorno ofrece una tranquilidad única, permitiendo que los residentes se desconecten del bullicio citadino sin sacrificar la cercanía a las comodidades urbanas. La ubicación estratégica en Barcelona proporciona un acceso fácil a servicios, comercios y atracciones culturales, haciendo de esta propiedad una opción excepcional para quienes valoran la conveniencia de la vida urbana combinada con la serenidad de un hogar apacible.</p><p><br></p><p>Este encantador hogar es una oportunidad inigualable para establecerse en una zona próspera y disfrutar de todo lo que Barcelona tiene para ofrecer. Sin gastos comunitarios ni compromisos adicionales, aquí puedes vivir con total libertad y tranquilidad. Descubre el potencial de esta residencia y conviértela en el lugar donde comienzan tus mejores recuerdos.</p>
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Дом без недавних ремонтов. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Опора взята по городскому уровню цены квадратного метра Барселоны, а объект расположен в периферийном квартале северо-востока города и прямо описан как дом без недавних ремонтов. Для такого сочетания городская средняя завышает ориентир, поэтому дисконт следует считать предварител
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Собрать 3 продажи домов в квартале индекса 08030. Провести осмотр с техником и получить смету ремонта.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.