Vivienda en venta en Barcelona: calle del Fuego Follet
Barcelona · vivienda · 184 m²
Precio de venta bancario (650.000 €) está un 24 % por debajo del valor de mercado estimado (862.000 €); estado impecable según fotos; se requiere confirmar posesión y cargas antes de presentar oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Comprar al banco tras verificación
El precio bancario de 650.000 € representa un descuento del 24 % frente al valor de mercado estimado (862.000 €), respaldado por 33 comparables de Idealista.
Las fotos confirman estado 'turnkey' con acabados de alta calidad (puntuación 95/100), sin necesidad de reforma.
Sin embargo, la posesión y las cargas son desconocidas: una nota simple actualizada y una visita física son imprescindibles antes de presentar oferta.
33 Idealista comps en BARCELONA; marketPricePerM2 = 4.684 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (33 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado impecable / entra a vivir: Fotos muestran acabados de alta calidad, diseño moderno y terraza exterior lista para uso inmediato. Puntuación visual 9
- Descuento sólido vs mercado: Precio bancario 24,6 % por debajo del valor de mercado estimado (862.000 €), respaldado por 33 comparables de Idealista
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
<p>Ubicada en el corazón de Barcelona, esta espléndida casa residencial ofrece un espacio de vida generoso con sus 184 m² construidos y 160 m² de espacios útiles. Con una orientación norte que garantiza luz natural durante todo el día, esta propiedad es ideal para quienes buscan un refugio acogedor en una de las ciudades más vibrantes de España.</p><p><br></p><p>El interior de la casa está diseñado para maximizar el confort y la funcionalidad. Aunque no cuenta con reformas recientes, la estructura y distribución permiten una gran oportunidad para personalizar cada rincón según tus preferencias. La calefacción central asegura un ambiente cálido y confortable durante los meses más frescos, lo que convierte a esta casa en un lugar perfecto para disfrutar cada estación del año.</p><p><br></p><p>El entorno ofrece una tranquilidad única, permitiendo que los residentes se desconecten del bullicio citadino sin sacrificar la cercanía a las comodidades urbanas. La ubicación estratégica en Barcelona proporciona un acceso fácil a servicios, comercios y atracciones culturales, haciendo de esta propiedad una opción excepcional para quienes valoran la conveniencia de la vida urbana combinada con la serenidad de un hogar apacible.</p><p><br></p><p>Este encantador hogar es una oportunidad inigualable para establecerse en una zona próspera y disfrutar de todo lo que Barcelona tiene para ofrecer. Sin gastos comunitarios ni compromisos adicionales, aquí puedes vivir con total libertad y tranquilidad. Descubre el potencial de esta residencia y conviértela en el lugar donde comienzan tus mejores recuerdos.</p>
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver techo de puja y riesgos →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es claramente inferior a la mediana de comparables recientes en la misma zona. La superficie (184 m²) y el estado 'turnkey' refuerzan la solidez del descuento.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Contactar a Aliseda para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.