Vivienda en venta en San Miguel de Salinas: calle Juan Xxiii
San Miguel de Salinas · vivienda · 100 m²
El precio de venta (139.000 €) está un 33 % por debajo del valor de mercado estimado (209.100 €); es una oportunidad real si se confirma posesión y ausencia de cargas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Preparar oferta — Comprar al banco
El inmueble se ofrece directamente al banco por 139.000 €, un 33 % por debajo del valor de mercado estimado (209.109 €) basado en 14 comparables recientes de Idealista.
El estado físico es bueno según fotos y descripción, con reformas menores previsibles (suelos de vinilo).
Los riesgos principales son la posesión desconocida y la ausencia de nota simple actualizada — ambas deben verificarse antes de comprometerse.
14 comparables Idealista en SAN MIGUEL DE SALINAS; precio medio €/m² = 2.091
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (14 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sólido vs mercado: 33 % por debajo del valor medio de mercado (209.109 €), respaldado por 14 comparables recientes en Idealista.
- Estado general bueno: Fotos y descripción indican buen estado: baños modernos, cocina equipada y buena iluminación. Suelos de vinilo desgastad
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Ubicado en San Miguel de Salinas, en la provincia de Alicante, este espacioso piso residencial en la Calle Juan XXIII ofrece una excelente oportunidad para disfrutar de la vida en un entorno tranquilo y acogedor. Con una superficie construida de 100 m² y 91 m² útiles, este hogar está diseñado para ofrecer comodidad y funcionalidad. No cobramos comisiones al comprador. La propiedad, orientada al norte, cuenta con armarios empotrados que optimizan el espacio y brindan un almacenamiento práctico y elegante. La cocina amueblada y galeria con mucho espacio y luz. Este piso es perfecto para quienes buscan un lugar donde vivir en un entorno apacible, con todas las comodidades necesarias para disfrutar de una vida confortable. La ubicación en San Miguel de Salinas ofrece proximidad a servicios locales.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver techo de puja y riesgos →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado observado en viviendas comparables recientes. La dispersión de precios es alta (€830–€4.663/m²), pero la mediana y el volumen de ofertas apoyan robustamente la estimación.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante. Coordinar visita física con Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.