Vivienda en venta en Benejúzar: calle la Concordia
Benejúzar · vivienda · 114 m²
Vivienda de 114 m² a 785 €/m², pero necesita reforma completa y la ocupación no está confirmada; solo explorable tras visita y nota simple.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить — Benejúzar, reforma total, ocupación desconocida
Vivienda de 114 m² en Benejúzar a 89.500 €, por debajo de la media de zona (892 €/m²).
Sin embargo, el interior necesita reforma completa (fotos: 30/100) y la ocupación es desconocida — dos factores que consumen el margen aparente.
La parcela esquinera de 200 m² con edificibilidad PB+2 es el activo real; si se confirma, el valor puede ser mayor.
15 comparables Idealista en Benejúzar; Precio medio de mercado 892 €/m² (Idealista cell)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (15 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio por debajo de la media de mercado: 785 €/m² frente a 892 €/m² de media en Benejúzar según 15 comparables de Idealista.
- Potencial de parcela esquinera: Descripción menciona 200 m² de parcela en esquina (20×10 m) con posibilidad de construir PB+2 alturas y sótano.
- Sin gastos de comunidad: Reduce el coste de mantenimiento anual. Beneficio para estrategia buy-to-let.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Ubicada en Benejúzar, en la provincia de Alicante, esta para reformar completamente o para construir una nueva vivienda pues dispone de 200m2 en esquina, es decir 20mx10m. También se podría construir un edificio. Edificabilidad = Planta baja ( o locales comerciales + 2 alturas). Así mismo, es posible la construcción de un sótano, dispone de un patio interior muy grande. Buena orientación con mucha luz. No cobramos comisiones al comprador. La propiedad no ha sido reformada pero tiene buenos espacios interiores. Además, al no tener gastos comunitarios, se presenta como una opción económica y accesible para quienes buscan una vivienda sin complicaciones adicionales.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma necesaria antes de habitar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está por debajo de la media de mercado de la zona, pero el inmueble requiere reforma integral. El descuento no es necesariamente una ganga: ya descuenta el estado.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Agendar visita con Aliseda. Solicitar nota simple actualizada.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.