Vivienda en venta en Gallardos (los): calle los Rosales

Gallardos (los) · vivienda · 440 m²

Шале 440 м² построенной площади (192 м² полезной) с бассейном в Лос-Гальярдос за 299 000 EUR при опоре около 335 400 EUR.

Referencia: ALISEDA-VPA0428095176

Datos actualizados: 2 de octubre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: тонкий запас: 440 м² по документам, 192 полезных

Это шале в Лос-Гальярдос, провинция Альмерия, с 440 м² построенной и 192 м² полезной площади, частным бассейном, встроенными шкафами и меблированной кухней.

Банк просит 299 000 EUR при опоре 335 381 EUR по 49 сопоставимым продажам, но опора считает по построенной площади, и запас в 36 000 EUR держится именно на этой цифре.

Решает сверка площади в кадастре.

Confianza del análisis IA60/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Расхождение 440 м² построенной и 192 м² полезной площади
Опора считает по 440 м²; если оценивать по полезной площади, запаса не остаётся.
Año de construcción y condiciones
Данных нет, а ремонт дома такого размера исчисляется десятками тысяч евро.
Обременения
Записи по реестру прибавляются к цене покупки.

49 sale comps · муниципалитет GALLARDOS (LOS) · €/m² 762

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (49 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Chalet en la localidad de Los Gallardos, en la provincia de Almería, este impresionante chalet es una oportunidad única para disfrutar de un estilo de vida exclusivo y confortable. Con una orientación suroeste, la propiedad se beneficia de una excelente iluminación natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. Esta vivienda se extiende sobre una generosa superficie construida de 440 m², de los cuales 192 m² son útiles, ofreciendo un espacio amplio y versátil para adaptarse a las necesidades de cualquier familia. La distribución interior está diseñada para maximizar el confort y la funcionalidad, contando con armarios empotrados que proporcionan un almacenamiento eficiente. La cocina, completamente amueblada, se convierte en el corazón del hogar, ideal para disfrutar de momentos culinarios en familia. Además, el exterior del chalet es igualmente impresionante, con una piscina privada que invita a relajarse y disfrutar del clima mediterráneo en la privacidad de su propio hogar. Situado en la Calle los Rosales, este chalet ofrece la tranquilidad de una zona residencial, sin renunciar a la cercanía de los servicios y comodidades que ofrece la ciudad de Los Gallardos. Este es el lugar perfecto para quienes buscan un refugio de paz y serenidad, sin comprometer el acceso a las facilidades urbanas. Descubre el placer de vivir en un entorno privilegiado, donde cada detalle está pensado para ofrecer una experiencia residencial inigualable. Este chalet es más que una propiedad, es un hogar que espera ser disfrutado.

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Опора умножает среднюю цену квадратного метра по муниципалитету на 440 метров построенной площади, тогда как полезной в описании указано существенно меньше. Запас к запрошенной цене поэтому тонкий и может исчезнуть после сверки площадей.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Сверить построенную площадь в Sede Catastro.

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