Vivienda en venta en Vacarisses: Passeig de la Estació de Torreblanca
Vacarisses · vivienda · 216 m²
Precio de venta fijo (390.000 €) está un 25 % por encima del valor de mercado estimado (311.292 €); ocupación y cargas desconocidas; estado habitable pero anticuado — requiere verificación legal y física antes de ofrecer
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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El precio de venta (390.000 €) está claramente por encima del valor de mercado estimado (311.292 €), lo que sugiere margen para negociación.
Sin embargo, la ocupación y las cargas son desconocidas, y el estado, aunque habitable, requiere actualización estética y funcional.
No hay datos sobre eficiencia energética ni referencias registrales completas.
33 comparables Idealista en Vacarisses; precio medio €/m² = 1.441
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (33 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Superficie amplia y ubicación tranquila: 216 m² en Vacarisses, municipio con demanda estable y entorno natural; orientación luminosa según descripción.
- Baño moderno y electrodomésticos funcionales: El baño ha sido renovado recientemente y los electrodomésticos son operativos, reduciendo costes inmediatos.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Ubicada en la tranquila localidad de Vacarisses, esta casa residencial ofrece un espacio amplio y acogedor con una orientación que garantiza una excelente luminosidad durante todo el día. Esta propiedad es ideal para quienes buscan comodidad y amplitud en un entorno sereno. La casa está diseñada para disfrutar de cada rincón, con una distribución que maximiza el espacio y la funcionalidad. Ubicada en una zona tranquila y rodeada de naturaleza, esta propiedad es perfecta para quienes buscan un refugio lejos del bullicio de la ciudad, pero con fácil acceso a todas las comodidades que Vacarisses y la provincia de Barcelona tienen para ofrecer. La cercanía a servicios y la belleza del entorno natural hacen de esta casa una opción ideal para disfrutar de una vida tranquila y placentera.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado anticuado (no renovado). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio de venta supera claramente el rango de mercado observado en 33 anuncios recientes de viviendas similares en Vacarisses. La dispersión de precios es amplia, pero la mediana y el promedio ponderado apuntan a una valoración realista entre 275k–345k €.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Coordinar visita presencial con agente para confirmar ocupación y estado real.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.