Vivienda en venta en Vacarisses: Camí Sant Salvador de Les Espases

Vacarisses · vivienda · 248 m²

Цена 340 000 EUR близка к рыночному ориентиру 353 306 EUR; запас слишком мал без проверки состояния, владения и обременений.

Referencia: ALISEDA-VPA08233991264

Datos actualizados: 20 de septiembre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: небольшая скидка, нужны осмотр и документы

Это отдельный жилой дом площадью 248 м² в Vacarisses, продаваемый банком по прямой сделке.

Рыночный ориентир составляет 353 306 EUR при запрашиваемой цене 340 000 EUR, поэтому исход решают реальное состояние дома и бюджет работ.

Первым шагом должен быть технический осмотр одновременно с запросом nota simple actualizada и подтверждения свободного владения.

Confianza del análisis IA60/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Situación real de la casa
Даже умеренный объем работ может поглотить небольшой ценовой запас относительно рынка.
Posesión real
Наличие жильцов или третьих лиц может задержать передачу владения и увеличить расходы.
Обременения и регистрационные данные
Сохраняющиеся обременения или ограничения могут снизить ликвидность и доступность ипотечного финансирования.

8 sale comps · Idealista · VACARISSES · €/m² 1424.6203100158982; 8 сопоставимых предложений Idealista в Vacarisses; площадь объекта 248 м²

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Организовать визит и технический осмотр дома
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Запросить у Aliseda nota simple actualizada и письменное подтверждение свободного владения
P1
Проверить ипотечное финансирование по регистрационным и кадастровым данным
P1
После проверок подать контрпредложение, начав с 265 700 EUR и не превышая 322 100 EUR

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

En una tranquila zona residencial de Can Serra, se encuentra esta luminosa casa independiente orientada al sur, ideal para quienes buscan espacio, naturaleza y comodidad sin renunciar a los servicios del día a día. La vivienda se sitúa en un entorno muy calmado, con ambiente familiar y relajado, pero a la vez cerca de todos los servicios esenciales y con fácil acceso a la estación de tren, lo que la convierte en una opción perfecta tanto para primera residencia como para escapadas de fin de semana. La casa destaca por su magnífica parcela exterior, un amplio espacio abierto que invita a disfrutar del aire libre durante todo el año. Aquí encontrarás una estupenda zona de huerto, perfecta para cultivar tus propias frutas, verduras y plantas aromáticas, creando un pequeño oasis sostenible en tu propio hogar. Junto a esta área, el jardín ofrece múltiples rincones para diseñar zonas de descanso, juegos infantiles, comedor de verano o chill out, adaptándose a las necesidades de cada familia. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es la clara posibilidad de construir una piscina privada en el jardín, creando así un auténtico espacio de ocio y relax para disfrutar con familia y amigos durante los meses más cálidos. El terreno y la disposición exterior permiten imaginar fácilmente una zona de solárium, tumbonas y área de barbacoa, convirtiendo el exterior en el verdadero corazón de la casa. La orientación sur garantiza una excelente luminosidad natural durante todo el día, aportando calidez y confort a las estancias y haciendo que tanto el interior como el exterior sean especialmente agradables en cualquier época del año. Esta orientación, además, es ideal para quienes valoran la eficiencia energética y el aprovechamiento del sol. El entorno combina la paz de una zona residencial con la comodidad de tener a mano, servicios, colegios y transporte público. La proximidad a la estación de tren facilita los desplazamientos diarios hacia otros puntos de la provincia de Barcelona, haciendo la vida más práctica sin renunciar a la tranquilidad que ofrece vivir rodeado de naturaleza. En resumen, se trata de una casa con un gran potencial, con un amplio jardín, zona de huerto y espacio para crear la piscina de tus sueños, ubicada en un entorno sereno pero perfectamente conectado y con todos los servicios cerca. Un lugar ideal para quienes desean disfrutar de la vida al aire libre, la calma y el confort en Can Serra.

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Запрашиваемая цена находится близко к середине рыночного диапазона, поэтому экономический результат будет зависеть от состояния дома, расходов на работы и итоговой скидки банка.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Организовать визит и технический осмотр дома. Запросить у Aliseda nota simple actualizada и письменное подтверждение свободного владения.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.