Vivienda en venta en Pineda de Mar: Carrer Moragas I Barret
Pineda de Mar · vivienda · 99 m²
Precio de venta fijo a 240.000 €, un 21,5 % por encima del valor de mercado estimado (197.000 €); ocupación y cargas desconocidas; estado habitable pero anticuado — requiere verificación legal y física antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 240.000 €, un 21,5 % por encima del valor de mercado estimado (197.000 €), basado en 31 comparables de Idealista en Pineda de Mar.
Aunque su estado es habitable (puntuación 65/100) y la ubicación es sólida, la ocupación y las cargas son desconocidas — dos incertidumbres críticas que impiden emitir una contraoferta segura.
No hay datos sobre antigüedad, certificación energética, ni gastos de comunidad, lo que limita la evaluación financiera completa.
31 comparables Idealista en PINEDA DE MAR; precio medio €/m² = 1.990
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (31 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación consolidada: Centro de Pineda de Mar, municipio costero con demanda residencial estable y acceso a playas y servicios.
- Estado habitable confirmado: Condición física evaluada como 'dated_habitable' (puntuación 65/100): apta para vivir sin obras urgentes, aunque requier
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Sin comisión de agencia. Ubicado en el centro de la encantadora localidad de Pineda de Mar, en la provincia de Barcelona, este piso residencial en Carrer Moragas i Barret ofrece una oportunidad única para disfrutar de la vida en la costa catalana. Con una superficie construida de 99 m² y 75 m² útiles, este espacio está diseñado para ofrecer comodidad y funcionalidad en cada rincón. El piso cuenta con calefacción central lo que asegura un ambiente cálido y acogedor durante todo el año. La presencia de un conserje físico y portero automático garantiza seguridad y tranquilidad, permitiendo que los residentes disfruten de su hogar con total confianza. Aunque no dispone de piscina ni jardín comunitario, su ubicación en Pineda de Mar ofrece fácil acceso a las playas cercanas y a una amplia variedad de servicios y actividades al aire libre. Este piso es perfecto para quienes buscan un hogar práctico y bien ubicado, con la ventaja de estar en una comunidad que ofrece servicios de conserjería. Este piso es ideal para quienes buscan un espacio para crear su propio refugio en una de las zonas más atractivas de la costa barcelonesa. Gran ocasión!!
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente la mediana de mercado para viviendas similares en Pineda de Mar. La prima es significativa y no está justificada por datos disponibles sobre estado, ubicación o servicios.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Mataró nº 1. Coordinar visita presencial con el agente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.