Inmueble en venta en Granollers: Carrer Sant Josep de Calassanç
Granollers · garaje · 8 m²
Plaza de garaje en Granollers a 15.500 €; precio por m² (1.938 €/m²) muy por debajo del rango comparativo observado (4.000–11.500 €), pero sin datos de superficie en los comparables y con confianza baja en la valoración
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de garaje en Granollers a 15.500 €, con un precio por m² declarado (1.938 €/m²) que parece bajo, pero los 12 comparables de Idealista en municipios cercanos (Les Franqueses) oscilan entre 4.000 € y 11.500 € sin indicar superficie — lo que hace inválida cualquier comparación directa por m².
La ubicación es sólida y las instalaciones son superiores a lo habitual, pero faltan datos críticos: superficie real, cargas, ocupación y gastos.
Sin nota simple, no es posible calibrar riesgos ni formular una contraoferta razonable.
12 Idealista comps en Les Franqueses del Vallès (distancia ≤2.3 km); assetType: GARAJE
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación central en Granollers: Situada en el barrio Centre, cerca de zonas de alta demanda residencial y comercial, lo que refuerza la utilidad y poten
- Instalaciones completas: Vigilancia 24h, lavabos y ascensor hasta el exterior mejoran la seguridad y accesibilidad frente a plazas básicas.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Ubicada en el barrio Centre de la ciudad de Granollers, esta plaza de garaje cubierta ofrece una solución perfecta para quienes buscan seguridad y comodidad para su vehículo. Con este espacio de 8 m² garantiza fácil acceso y maniobrabilidad. Situada en la conocida Calle Sant Josep de Calassanç, esta plaza de garaje se encuentra en una ubicación estratégica, ideal para residentes de la zona o para aquellos que frecuentan el centro de la ciudad. La plaza está diseñada para maximizar su utilidad, ofreciendo un espacio óptimo para estacionar su vehículo con tranquilidad. Los accesos son especialmente cómodos y amplios y, los gastos comunitarios y contribución son razonables, permitiendo disfrutar de esta comodidad sin preocupaciones adicionales. La instalación consta de vigilancia las 24h, lavabos y ascensor hasta el exterior. Esta propiedad es una oportunidad excepcional para asegurar un lugar seguro y accesible para su coche en una de las áreas más dinámicas de Granollers. Te esperamos para que la conozcas.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado (15.500 €) supera el máximo de los comparables disponibles (11.500 €), pero todos los comparables carecen de superficie — lo que impide calcular un €/m² fiable. El valor por m² declarado (1.938 €/m²) es bajo frente al rango implícito (500–1.440 €/m² si se asu
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Granollers.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.