Vivienda en venta en olesa de Montserrat: Carrer de Barcelona

olesa de Montserrat · vivienda · 93 m²

Квартира 93 м² (76 м² полезных) в Olesa de Montserrat: запрос 245 000 EUR заметно выше опоры 164 273 EUR.

Referencia: ALISEDA-VPA08640991266

Datos actualizados: 10 de octubre de 2026

No entrarRiesgo medio

Не идти: запрос выше рынка при 76 м² полезных

Квартира 93 м² построенных (76 м² полезных) с центральным отоплением на Carrer de Barcelona в Olesa de Montserrat.

Запрос 245 000 EUR заметно выше опоры 164 273 EUR по 39 comps, а порог с ремонтным буфером около 105 000 EUR ещё ниже.

Решает цена: дисконта нет, свежая публикация, банк вряд ли быстро уступит.

Confianza del análisis IA60/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

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39 sale comps · Idealista · OLESA DE MONTSERRAT · €/m² 1766.3766230737538

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (39 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Descubre este acogedor piso residencial de 93 m² construidos y 76 m² útiles, situado en la emblemática Carrer de Barcelona, en el corazón de Olesa de Montserrat. Una ubicación tranquila y bien comunicada, ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida a un paso de todos los servicios. La vivienda ofrece una distribución práctica y funcional, pensada para aprovechar al máximo cada metro. Al acceder al piso, te recibe un espacioso salón-comedor, perfecto como núcleo social del hogar, con espacio suficiente para crear una agradable zona de estar y un cómodo comedor familiar. La cocina, completamente amueblada, se presenta como un espacio listo para su uso diario, con mobiliario de almacenaje y superficie de trabajo que facilitan la organización y el disfrute de la vida culinaria. Su diseño permite un uso cómodo y eficiente, ideal tanto para el día a día como para momentos especiales. El piso cuenta con varias estancias bien proporcionadas, pensadas para adaptarse a diferentes necesidades: dormitorios luminosos para el descanso, zona de trabajo o estudio, y espacios versátiles que permiten personalizar el hogar según tu estilo de vida. El cuarto de baño, de tamaño adecuado, completa la zona de uso diario con todo lo necesario para el confort. La calefacción central garantiza una temperatura agradable durante todo el año, aportando bienestar y eficiencia. Además, el edificio dispone de portero automático, un valor añadido en términos de seguridad, control de accesos y comodidad para los residentes. Ubicado en una de las vías más conocidas de Olesa de Montserrat, este piso se beneficia de la cercanía a comercios, servicios, transporte público, zonas de ocio y todos los recursos que ofrece la población, manteniendo a la vez un entorno residencial agradable. Una vivienda con gran potencial, ideal tanto para familias como para parejas o inversores que busquen un piso cómodo, bien situado y listo para convertirse en un hogar a medida en Olesa de Montserrat. Te esperamos

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Опора рассчитана на 93 м² построенной площади; для полезных 76 м² она была бы ещё ниже. Запрос банка значительно выше медианы объявлений по городу.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.