Vivienda en venta en Igualada: Carrer Santa Maria
Igualada · vivienda · 47 m²
Precio de venta fijo (110.000 €) está un 17,8 % por encima del valor de mercado estimado (93.400 €); estado renovado es positivo, pero ocupación y cargas son desconocidas.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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El inmueble está fijado a 110.000 €, un 17,8 % por encima del valor de mercado estimado (93.400 €), basado en 10 comparables recientes de Idealista en Igualada.
Su estado renovado y ubicación céntrica son claros activos, pero la ocupación y las cargas son completamente desconocidas — ambos factores elevan significativamente el riesgo operativo y legal.
No se recomienda presentar oferta hasta verificar nota simple y estado físico real, especialmente la humedad observada.
10 Idealista comps en IGUALADA; marketPricePerM2 = 1.987 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado impecable / entra a vivir: Fotos y descripción confirman reforma integral reciente: cocina moderna, suelo de madera, buena iluminación. Solo pequeñ
- Ubicación privilegiada: Situado en el centro histórico de Igualada, junto a la plaza del Ayuntamiento — zona con alta demanda residencial y serv
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Preciosa vivienda en el corazón de igualada totalmente reformado a estrenar. Ubicado justo al lado de la plaza del ayuntamiento de la encantadora ciudad de Igualada, en la provincia de Barcelona, este acogedor piso, ofrece una oportunidad única para disfrutar de la vida urbana en un entorno tranquilo. Con una orientación sur que garantiza una excelente luminosidad durante todo el día, este apartamento de 47 m² construidos y 37 m² útiles es ideal para quienes buscan un espacio funcional y bien distribuido. La cocina amueblada es el corazón del hogar, diseñada para ofrecer comodidad y eficiencia en cada uso. Su orientación sur permite aprovechar al máximo la luz natural y mantener una temperatura agradable en el interior. Este apartamento es perfecto para quienes valoran la simplicidad y la practicidad, sin renunciar a la calidad de vida que ofrece la ubicación. Igualada es conocida por su ambiente acogedor y su rica historia, ofreciendo una variedad de servicios y actividades culturales a pocos pasos de distancia. La vivienda se entrega con ascensor, y cierres eléctricos en puertas de entrada. Descubre la tranquilidad y el confort de vivir en un espacio que combina funcionalidad y ubicación estratégica, ideal para solteros, parejas o pequeños núcleos familiares que buscan un hogar. Te esperamos.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente la mediana de comparables recientes en Igualada. La dispersión de precios en los comps es alta, pero el valor medio es robusto gracias a 10 referencias.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Igualada. Programar visita presencial con técnico para evaluar manchas de humedad.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.