Vivienda en venta en Hospitalet de Llobregat (l): Carrer de Laprestadora
Hospitalet de Llobregat (l) · vivienda · 69 m²
Прямая продажа банка: квартира сдаётся в аренду до 31.08.2026, посещение невозможно, владение и юридический статус не проверены — требуется nota simple и анализ договора аренды.
Datos actualizados: 17 de julio de 2026
Это прямая продажа банком квартиры за 215 000 € — на 49 % выше оценочной рыночной стоимости (143 927 €).
Ключевой риск — подтверждённая аренда до 31.08.2026 с неизвестным статусом преимущественного права арендатора.
Осмотр невозможен, юридическая чистота не проверена.
105 Idealista comps в муниципалитете HOSPITALET DE LLOBREGAT (L)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (105 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
PISO ALQUILADO, excelente oportunidad en el corazón de la Ciudad de la Justicia. Vivienda con un espacio muy bien aprovechado y con múltiples posibilidades para adaptarla a cada necesidad. La distribución es cómoda y funcional, posee un salón-comedor con salida a balcón, cocina con área de lavadero, un aseo, un baño completo y tres habitaciones. La ubicación es inmejorable con conexión a transporte público y principales autopistas. Esta vivienda es una opción muy interesante tanto para vivir como para invertir. En los alrededores encontrarás todo tipo de servicios: Centro comercial Gran Vía 2, IKEA, comercios de proximidad, supermercados, centros educativos, zonas de ocio y restauración. Está alquilado y por el momento NO se puede visitar. El alquiler vence el 31/08/2026 Renta actual 857€ mensuales. No cobramos comisión al comprador. Impuestos y demás gastos a cargo del comprador NO incluidos en el precio.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена предложения на 49 % выше оценочной рыночной середины. Такой разрыв указывает на значительную переплату без подтверждения особых условий (например, права арендатора на выкуп или наличие обременений).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple en Registro de la Propiedad. Запросить копию договора аренды.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.