Vivienda en venta en Hospitalet de Llobregat (l): Carrer de Laprestadora
Hospitalet de Llobregat (l) · vivienda · 69 m²
El piso está alquilado con contrato vigente hasta agosto 2026 y sin posibilidad de visita; el precio de Aliseda supera en un 50% el valor de mercado según comparables.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Solo profesional — piso alquilado con inquilino hasta 2026
El piso en Carrer de Laprestadora está alquilado (857 €/mes) con contrato hasta agosto 2026 y no es visitable.
El precio de Aliseda (215.000 €) es un 50% superior al valor de mercado estimado (≈143.000 €, 105 comps Idealista).
El comprador asumiría un inquilino con derecho de permanencia, sin haber verificado el estado real del inmueble.
105 comparables Idealista en HOSPITALET DE LLOBREGAT; marketPricePerM2 = 2.079 €/m² proporcionado; superficie Catastro 69 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (105 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado renovado según fotos: El modelo de visión puntuó 85/100: interior espacioso, pavimento gres cerámico en buen estado, ascensor moderno. Reforma
- Renta existente de 857 €/mes: Si el inquilino es solvente, el comprador recibe ingresos desde el día 1. Yield bruto sobre precio Aliseda = 4,8% (bajo)
- Ubicación Ciudad de la Justicia, L'Hospitalet: Zona bien conectada con transporte público y servicios. Demanda de alquiler estable.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
PISO ALQUILADO, excelente oportunidad en el corazón de la Ciudad de la Justicia. Vivienda con un espacio muy bien aprovechado y con múltiples posibilidades para adaptarla a cada necesidad. La distribución es cómoda y funcional, posee un salón-comedor con salida a balcón, cocina con área de lavadero, un aseo, un baño completo y tres habitaciones. La ubicación es inmejorable con conexión a transporte público y principales autopistas. Esta vivienda es una opción muy interesante tanto para vivir como para invertir. En los alrededores encontrarás todo tipo de servicios: Centro comercial Gran Vía 2, IKEA, comercios de proximidad, supermercados, centros educativos, zonas de ocio y restauración. Está alquilado y por el momento NO se puede visitar. El alquiler vence el 31/08/2026 Renta actual 857€ mensuales. No cobramos comisión al comprador. Impuestos y demás gastos a cargo del comprador NO incluidos en el precio.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Arrendatario con contrato vigente, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar copia del contrato de alquiler completo a Aliseda. Pedir nota simple actualizada del Registro de la Propiedad.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.