Vivienda en venta en Arbúcies: Carrer Turó del Pi
Arbúcies · vivienda · 317 m²
По текущей цене объект выглядит выше локального рынка; смысл появляется после оффера примерно на 10–15% ниже и проверки владения.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
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Это не аукцион, а прямая покупка у продавца по цене 340000 EUR.
По 12 comparables в Arbúcies локальная середина рынка для такого дома ближе к 295370 EUR, поэтому по текущей цене объект выглядит дороговато.
Главные блокеры сейчас — неизвестное фактическое владение, отсутствие nota simple и неподтвержденное состояние интерьера.
12 comparables Idealista · ARBÚCIES; valuation_context marketPricePerM2 = 931.77 €/m²; surface 317 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
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- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
En una tranquila zona residencial de Arbúcies, en la provincia de Girona, se encuentra este amplio chalet independiente de 317 m² construidos y 160 m² útiles, orientado al sur, lo que garantiza una excelente luminosidad durante todo el día y una agradable calidez en los espacios principales. La vivienda se alza sobre una generosa parcela que permite disfrutar de un entorno abierto, con vistas despejadas y un ambiente de calma ideal para quienes buscan confort y privacidad. Su orientación sur convierte el interior en un hogar especialmente acogedor, aprovechando al máximo la luz natural tanto en las zonas de día como en los dormitorios. El chalet ofrece una distribución muy cómoda, con amplios espacios pensados para la vida familiar y social. La zona de estar se concibe como el corazón de la casa, perfecta para crear un gran salón-comedor donde compartir reuniones, celebraciones y momentos de descanso. Desde aquí, el acceso al exterior permite imaginar agradables veladas al aire libre, comidas en familia y rincones de relax rodeados de naturaleza. La superficie disponible permite diseñar una cocina de gran tamaño, con zona de office y abundante espacio de almacenamiento, ideal para quienes disfrutan cocinando y compartiendo el día a día alrededor de la mesa. Las estancias se prestan a múltiples posibilidades de distribución, pudiendo destinarse a dormitorios amplios, despacho, sala de juegos, zona de lectura o gimnasio en casa, adaptándose a las necesidades de cada familia. La calefacción central aporta un plus de confort durante los meses más frescos, asegurando una temperatura agradable en toda la vivienda y haciendo de este chalet un hogar cómodo para vivir durante todo el año. Situado en Carrer Turó del Pi, en Arbúcies (código postal 17401), el entorno combina la tranquilidad de una zona residencial con la cercanía a los servicios básicos del municipio. Arbúcies, en pleno corazón de la comarca de La Selva, ofrece un entorno natural privilegiado, rodeado de bosques y paisajes verdes, ideal para los amantes de la naturaleza, el senderismo y la vida al aire libre. Este chalet representa una magnífica oportunidad para quienes buscan una vivienda amplia, luminosa y con carácter, en un entorno natural y sereno, con todo el potencial para convertirse en un hogar a medida en una de las zonas más agradables de Girona.
Enlaces útiles
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