Vivienda en venta en Torms (els): Carrer Prat de la Riba
Torms (els) · vivienda · 335 m²
Precio de venta bancario (49.000 €) es un 79 % por debajo del valor de mercado estimado (232.000 €), pero la vivienda necesita reforma integral y su ocupación y cargas son desconocidas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Esta vivienda bancaria en Els Torms se ofrece a 49.000 €, un 79 % por debajo del valor de mercado estimado (232.000 €), lo que sugiere margen para absorber riesgos.
Sin embargo, el análisis visual confirma estado crítico ('needs_full_reform', puntuación 30/100), y no hay datos sobre ocupación ni cargas registrales.
La superficie útil declarada (79 m²) es inusualmente baja frente a los 335 m² construidos, lo que exige verificación catastral urgente.
72 comparables Idealista en municipio TORMS (ELS); precio medio de mercado: 692,63 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (72 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio bancario (49.000 €) representa menos del 21 % del valor de mercado estimado (232.000 €), lo que ofrece margen par
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Ubicada en la encantadora localidad de Els Torms, en la provincia de Lleida, esta casa residencial en Carrer Prat de la Riba ofrece un espacio generoso con una superficie construida de 335 m². Su diseño permite aprovechar al máximo los 79 m² útiles, creando un ambiente acogedor y funcional para sus residentes. La propiedad se encuentra en una zona tranquila y pintoresca, ideal para quienes buscan un refugio de paz y serenidad. Su ubicación estratégica permite disfrutar de la belleza natural de los alrededores, mientras se mantiene cerca de los servicios esenciales y las comodidades urbanas. Aunque no cuenta con calefacción central, piscina ni armarios empotrados, esta casa ofrece la oportunidad perfecta para personalizar y adaptar cada espacio a tus necesidades y gustos personales. La cocina, aunque no amueblada, brinda un lienzo en blanco para diseñar el corazón del hogar según tus preferencias. La comunidad de Els Torms es conocida por su ambiente acogedor y su rica cultura local, ofreciendo una experiencia de vida única y enriquecedora. Esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes desean crear un hogar a medida en un entorno tranquilo y auténtico.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está muy por debajo del rango de mercado observado para viviendas urbanas en el municipio. Sin embargo, el descuento refleja probablemente el estado deplorable y los riesgos legales no verificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Lleida. Programar visita física con arquitecto técnico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.