Vivienda en venta en Lleida: Partida Canet
Lleida · vivienda · 335 m²
Precio de venta fijo (320.000 €) está un 37,7 % por debajo del valor de mercado estimado (514.144 €), pero la vivienda necesita reforma total y la ocupación es desconocida; requiere nota simple, visita y verificación de
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio de venta fijo (320.000 €) está un 37,7 % por debajo del valor de mercado estimado (514.144 €), lo que sugiere una oportunidad real —pero condicionada.
La vivienda necesita reforma integral (confirmado por visión y descripción), lo que añade costes estimados entre 70.000–100.000 €.
Además, la ocupación es desconocida y no hay información sobre cargas ni titularidad formal.
6 Idealista comps en LLEIDA; superficie Catastro 335 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: 320.000 € representa un -37,7 % respecto al valor medio de mercado (514.144 €), basado en 6 comparables reales de Ideali
- Superficie amplia y terreno consolidado: 335 m² en Partida Canet ofrece flexibilidad funcional (vivienda + terreno + piscina + garaje), poco común en entornos ur
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Se vende casa con terreno situada en Partida Canet, en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, ideal para quienes buscan espacio y privacidad a pocos minutos de la ciudad. La propiedad cuenta con vivienda y terreno, ofreciendo múltiples posibilidades: como segunda residencia, vivienda habitual o proyecto de reforma para adaptarla al gusto del comprador. La casa necesita reforma, lo que permite redistribuir y acondicionar los espacios según las necesidades del nuevo propietario y aprovechar todo el potencial de la propiedad. Ubicada en una zona tranquila, con buen acceso y a pocos minutos de Lleida, perfecta para quienes quieren disfrutar de espacio exterior sin renunciar a la cercanía con la ciudad. Una oportunidad con muchas posibilidades en una zona muy valorada.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Necesita reforma integral. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de Idealista en la zona. Sin embargo, la falta de datos sobre ocupación, cargas y estado estructural real impide confirmar la viabilidad del descuento.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Lleida. Programar visita presencial con técnico especializado en reformas.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.