Vivienda en venta en Bellpuig: Avenida inguda de Lleida

Bellpuig · vivienda · 60 m²

Цена 90 000 EUR требует проверки по реальным аналогам: без рыночного ориентира невозможно обосновать предложение банку.

Referencia: ALISEDA-VPA25250991261

Datos actualizados: 1 de noviembre de 2026

No entrarRiesgo alto

Не идти: нет рыночного ориентира для цены

Se trata de una venta bancaria directa de un apartamento de 60 m2 en Bellpuig a un precio de 90.000 EUR.

No hay un punto de referencia aceptable del mercado, por lo que es imposible comparar el precio con el valor del mercado y calcular las ofertas de contador razonables.

La solución determinará ventas comparables, y el primer paso debe ser recoger al menos tres análogos en Bellpuig.

Confianza del análisis IA60/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Valor de mercado
Это ключевой неизвестный параметр для определения размера встречного предложения банку.
Обременения и регистрационные данные
Сохраняющиеся обременения или несоответствие описания могут увеличить фактическую стоимость приобретения.
Posesión real
Неизвестная занятость может задержать передачу владения и повлечь дополнительные расходы.

45 sale comps · провинция Lleida (в BELLPUIG мало объявлений) · €/m² 1072.7037229832572

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (45 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Собрать не менее трех сопоставимых продаж квартир около 60 м² в Bellpuig
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Запросить nota simple actualizada в компетентном Registro de la Propiedad
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Организовать визит через Aliseda и проверить электрику, отопление, отделку и свободное владение

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Acogedor piso residencial de 60 m² construidos y 53 m² útiles, situado en la Avinguda de Lleida, en el municipio de Bellpuig (Lérida), una zona tranquila y bien comunicada que ofrece todos los servicios a pocos minutos. La vivienda destaca por su distribución práctica y cómoda, pensada para aprovechar al máximo cada metro. Al acceder al piso, nos recibe una agradable zona de día donde se integra el salón-comedor, un espacio ideal para relajarse, ver la televisión o disfrutar de comidas en buena compañía. La orientación norte contribuye a mantener una temperatura interior estable y agradable durante todo el año. La cocina, completamente amueblada, se presenta como un ambiente funcional y bien organizado, con mobiliario de almacenaje y superficie de trabajo suficiente para cocinar con comodidad en el día a día. Es un espacio perfecto tanto para quienes disfrutan de la cocina como para quienes buscan practicidad y orden. La zona de descanso se distribuye en dormitorios confortables, con espacio para camas, mesillas y soluciones de almacenaje, creando ambientes íntimos y tranquilos, ideales para el descanso. El baño, de líneas sencillas y funcionales, completa la vivienda ofreciendo todo lo necesario para el uso diario. El piso cuenta con circuito de calefacción a gas ciudad, un gran aliado para garantizar el confort térmico durante los meses más fríos, aportando calidez homogénea a todas las estancias. Además, dispone de portero automático, lo que añade comodidad y seguridad al control de accesos al edificio. Con unos gastos comunitarios muy contenidos, de tan solo 36 € al mes, esta vivienda se presenta como una excelente opción tanto para quienes buscan su primera residencia como para quienes desean invertir en una propiedad de fácil mantenimiento en Bellpuig. En resumen, un piso práctico, cómodo y bien ubicado, listo para adaptarse al estilo de vida de una persona sola, una pareja o una pequeña familia que desee vivir en un entorno tranquilo, con servicios cercanos y buena conexión con el resto de la provincia de Lérida. ven a conocerlo, te esperamos!!!

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Запрашиваемая цена составляет 90 000 EUR, но допустимый рыночный ориентир отсутствует, поэтому оценить ее привлекательность нельзя.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Собрать не менее трех сопоставимых продаж квартир около 60 м² в Bellpuig. Запросить nota simple actualizada в компетентном Registro de la Propiedad.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.