Vivienda en venta en Navalagamella: calle Ángel
Navalagamella · vivienda · 47 m²
La vivienda está ocupada por un inquilino con contrato vigente hasta mayo de 2028; se requiere verificar su situación legal, cargas y titularidad antes de considerar una oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El precio de venta (160 000 €) es casi el doble del valor de mercado estimado (89 360 €), lo que indica un desajuste grave que requiere explicación inmediata — no es una oportunidad, sino una alerta.
La vivienda está ocupada por un inquilino con contrato vigente hasta mayo de 2028, lo que elimina la posesión vacía y obliga al comprador a asumir el arrendamiento.
El estado físico parece aceptable según las fotos, pero sin nota simple ni contrato verificado, no se puede descartar riesgo legal o financiero.
12 comparables Idealista en Navalagamella
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado general bueno según fotos: Fachada de ladrillo bien conservada, balcones y ventanas visibles, escalera funcional. No hay indicios visuales de ruina
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Bajo reformado, luminoso y con inquilino al corriente – rentabilidad inmediata Estupendo bajo totalmente reformado, muy cómodo y funcional, con 1 dormitorio, 1 baño completo y cocina amueblada y equipada integrada en el salón, creando un espacio moderno y acogedor. La vivienda destaca por su gran luminosidad y por la tranquilidad del edificio, que cuenta con solo dos vecinos más, lo que garantiza un ambiente muy agradable y privado. Actualmente se encuentra alquilada y con pagos al día hasta mayo de 2028, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión con rentabilidad asegurada desde el primer momento. Una vivienda perfecta tanto por su estado como por su potencial. Ven a verla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta (160 000 €) supera ampliamente el valor de mercado estimado (89 360 €), lo que sugiere un desajuste grave o información incompleta. No es un descuento: es un sobreprecio significativo.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Pedir copia del contrato de arrendamiento y comprobante de pagos hasta mayo 2028.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.