Vivienda en venta en Valdemorillo: calle Ángel
Valdemorillo · vivienda · 47 m²
Прямая продажа банка по цене €160 000 — на 75 % выше оценки рынка (€91 400); сдана в аренду до мая 2028 г., но статус владения и юридическая чистота не подтверждены.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Цена €160 000 значительно превышает рыночную оценку €91 400.
Квартира сдана в аренду до мая 2028 г., что создаёт риск владения и требует подтверждения юридической силы договора.
Отсутствуют данные о зарегестрированных обременениях и статусе собственности.
12 Idealista comps in Valdemorillo/Navalagamella; median €/m² = €1944
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Bajo reformado, luminoso y con inquilino al corriente – rentabilidad inmediata Estupendo bajo totalmente reformado, muy cómodo y funcional, con 1 dormitorio, 1 baño completo y cocina amueblada y equipada integrada en el salón, creando un espacio moderno y acogedor. La vivienda destaca por su gran luminosidad y por la tranquilidad del edificio, que cuenta con solo dos vecinos más, lo que garantiza un ambiente muy agradable y privado. Actualmente se encuentra alquilada y con pagos al día hasta mayo de 2028, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión con rentabilidad asegurada desde el primer momento. Una vivienda perfecta tanto por su estado como por su potencial. Ven a verla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена предложения на 75 % превышает среднюю рыночную оценку для аналогичных квартир в муниципалитете. Сравнение основано на 12 актуальных объявлений на Idealista в близлежащих районах.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada в Регистре недвижимости Мадрида. Запросить копию действующего арендного договора.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.