Vivienda en venta en Collado Villalba: calle Pardo de Santallana
Collado Villalba · vivienda · 89 m²
Объект продается банком по фиксированной цене 240 000 €, но находится в аренде — требуется проверка условий договора и права выкупа арендатора.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Объект — 3-комнатная квартира 89 м² в Collado Villalba, выставлена на прямую продажу банком по цене 240 000 €.
Рыночная оценка составляет ~219 000 €, то есть цена на 10 % выше среднего, но в пределах верхней границы диапазона.
Ключевой риск — наличие действующего арендатора: покупатель получит квартиру с договором, а не вакантную недвижимость.
25 Idealista comps in COLLADO VILLALBA; marketPricePerM2 = 2458 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (25 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso de 3 dormitorios con terraza y vistas en Collado Villalba Descripción: Piso de 89 m² construidos, en 4º sin ascensor, en Collado Villalba — ideal para quienes buscan luz, comodidad y una distribución funcional. Dispone de 3 dormitorios, baño, cocina amueblada y equipada (con caldera y radiadores nuevos), salón y terraza con bonitas vistas. El dormitorio principal incluye un amplio armario empotrado. Actualmente se encuentra alquilada y al corriente de pago. Ubicado cerca de todos los servicios, es perfecto tanto para vivir como para invertir: está alquilado y los pagos están al corriente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена на 9,7% выше оценочной середины рынка (218 781 €), но в пределах верхней границы диапазона. Существуют компараторы с ценой до 270 000 € за аналогичную площадь — требует уточнения мотивации продажи и условий аренды.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple en Registro de la Propiedad. Получить копию договора аренды.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.