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Inmueble en venta en Alhaurín de la Torre: calle Andrés Segovia

Alhaurín de la Torre · terreno

Terreno con descripción contradictoria: el título y descripción indican una vivienda pareada (238 m²), pero el asset_type es TERRENO y no hay superficie ni catastral. Requiere verificación urgente de naturaleza jurídica

Referencia: ALISEDA-VPA29130118377

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Investigar

Este listado presenta una grave incoherencia: se etiqueta como TERRENO pero describe una vivienda pareada completa con 238 m², piscina y tres plantas.

Sin superficie, catastro ni nota simple, el precio de 590.000 € es completamente incalculable.

Las fotos muestran buen estado, pero no validan la naturaleza jurídica.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Naturaleza jurídica real
Determina si es un terreno rústico/urbano, una vivienda libre o VPO, y qué usos permite la ley.
Superficie exacta y uso catastral
Sin superficie, imposible calcular €/m², comparar con mercado o evaluar viabilidad urbanística.
Título jurídico y titularidad
Confirma si el vendedor es propietario legítimo y si hay copropietarios o limitaciones.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Incoherencia entre tipo de activo y descripción
El sistema marca 'TERRENO', pero la descripción detalla una vivienda pareada de 238 m² con piscina, garajes y distribución por plantas. Esto indica error de clasificación o fraude documental.
Ocupación no confirmada
No hay información sobre si el inmueble está ocupado, alquilado o vacío. En caso de ser una vivienda habitada, la posesión podría tardar meses o años.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre cargas. Pueden existir hipotecas, embargos o servidumbres que afecten la transmisión o uso.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Málaga
P0
Solicitar certificado catastral con referencia catastral
P1
Contactar a Aliseda para aclarar si se trata de una vivienda o un terreno y pedir plano de edificación
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Por qué puede ser interesante

  • Estado visible bueno: Fotos muestran parcela con piscina, terraza cubierta y zonas habitables; puntuación visual 85/100 y observaciones confir

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

PAREADO EN CAPELLANIA CON PISCINA PROPIA Y PLAZAS DE GARAJE La vivienda, con 238 m² construidos, se distribuye en tres plantas, La planta principal destaca por su un amplio y luminoso salón-comedor, y una cocina independiente. Lo más destacado de esta planta es la inclusión de un dormitorio doble y un baño completo, En la primera planta se distribuye en tres dormitorios dobles con armarios empotrados y aire acondicionado. El dormitorio principal destaca por su vestidor y baño en suite, completando esta planta con un segundo baño completo. Planta semisótano: Espacio para aparcamiento de un coche y una habitación adicional, Dispone de una piscina privada, una zona de barbacoa totalmente equipada y jardín, A solo unos pasos de supermercados, parques, tiendas, restaurantes, club de tenis y pádel, campo de fútbol y colegios. Además, con rápido acceso a la autovía,

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Incoherencia entre tipo de activo y descripción, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Málaga. Solicitar certificado catastral con referencia catastral.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.