Vivienda en venta en Murcia: Carril Molino
Murcia · vivienda · 70 m²
Precio de venta fijo a 108.300 € (1.547 €/m²), un 12,6 % por debajo del valor de mercado estimado (123.944 €); ocupación y cargas desconocidas — requiere nota simple y visita antes de negociar.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso se ofrece a 108.300 € (1.547 €/m²), un 12,6 % por debajo del valor de mercado estimado (123.944 €) según 17 comparables de Idealista.
El estado es habitable y funcional, pero no se confirma ocupación ni cargas registrales.
Sin nota simple ni visita, cualquier contrapropuesta es especulativa.
17 comparables Idealista en MURCIA; marketPricePerM2 = 1.771 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (17 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio 12,6 % por debajo del valor medio de mercado (123.944 €), basado en 17 comparables recientes de Idealista.
- Estado habitable y funcional: Fotos y descripción indican vivienda habitable, con cocina funcional, calefacción central y armarios empotrados — sin ne
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Ubicado en el encantador Rincón de Beniscornia, este acogedor piso residencial ofrece una oportunidad única para disfrutar de la vida en la provincia de Murcia. Con una orientación sur que garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día, este piso de 70 m² construidos y 50 m² útiles es ideal para quienes buscan un espacio cómodo y funcional. El piso cuenta con calefacción central, asegurando un ambiente cálido y acogedor durante los meses más fríos. Los armarios empotrados ofrecen un espacio de almacenamiento práctico y eficiente, permitiendo mantener el orden y la organización en el hogar. La seguridad está garantizada con un portero automático, brindando tranquilidad y comodidad a sus residentes. Aunque no dispone de piscina ni jardín comunitario, su ubicación en la tranquila calle Carril Molino permite disfrutar de la serenidad y el encanto del entorno. Este piso es perfecto para quienes buscan un hogar sencillo y bien ubicado, con la ventaja de estar en una comunidad con gastos accesibles. La cercanía a los servicios y la belleza natural de la región hacen de esta propiedad una opción atractiva para vivir en Rincón de Beniscornia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes, pero la falta de datos legales y físicos impide calibrar el riesgo real del descuento.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Murcia. Contactar al agente para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.