Vivienda en venta en Moratalla: calle Río Taibilla
Moratalla · vivienda · 143 m²
Precio de venta bancario (100.000 €) está un 3,7 % por debajo del valor de mercado estimado (103.857 €); estado renovado y superficie amplia apoyan una oferta inicial del -5 %.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Comprar al banco
El inmueble se ofrece directamente por el banco a 100.000 €, un 3,7 % por debajo del valor de mercado estimado (103.857 €) basado en 22 comparables de Idealista en Moratalla.
El estado renovado (puntuación 85/100) y los 143 m² construidos son ventajas claras.
Sin embargo, la ocupación es desconocida y no hay información registral verificada: se requiere nota simple y visita obligatorias antes de ofertar.
22 Idealista comps en MORATALLA; marketPricePerM2 = 726 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (22 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado impecable / entra a vivir: Fotos muestran interior moderno, limpio y funcional (puntuación 85/100); no se requieren reformas inmediatas.
- Superficie amplia para la zona: 143 m² construidos superan claramente la media de viviendas comparables en Moratalla (mediana ~113 m²).
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
En una tranquila zona residencial de Moratalla, en la provincia de Murcia, se encuentra este amplio piso de 143 m² construidos y 99 m² útiles, una vivienda pensada para disfrutar de la comodidad y el espacio en un entorno sereno y bien comunicado. La orientación este llena la vivienda de luz natural durante las primeras horas del día, creando un ambiente cálido y acogedor desde la mañana. Al acceder al piso, un generoso recibidor da paso a las distintas estancias, organizadas de forma funcional para aprovechar al máximo cada metro. La zona de día está presidida por un salón-comedor de buen tamaño, ideal para crear diferentes ambientes: una zona de estar confortable para el descanso y el ocio, y un espacio de comedor perfecto para reuniones familiares o con amigos. La luminosidad y la amplitud permiten amueblarlo con facilidad y adaptarlo a distintos estilos decorativos. La cocina, completamente amueblada, se presenta como un espacio práctico y bien distribuido, con capacidad para almacenaje y superficie de trabajo suficiente para quienes disfrutan cocinando. Su diseño facilita el día a día y permite integrar una pequeña zona de office o desayunos, según las necesidades. La zona de descanso se compone de dormitorios amplios y confortables, todos ellos equipados con armarios empotrados, lo que aporta orden, capacidad de almacenaje y una mayor sensación de amplitud en las habitaciones. Son estancias tranquilas, ideales para el descanso y la intimidad, con espacio para camas de diferentes tamaños y mobiliario auxiliar. El piso cuenta con portero automático, lo que aporta comodidad y seguridad en el acceso al edificio. Los gastos comunitarios son ajustados, lo que convierte a esta vivienda en una opción muy interesante tanto para residencia habitual como para segunda residencia en una de las localidades con más encanto del interior de Murcia. Situado en Calle Río Taibilla, el entorno ofrece la tranquilidad de una zona residencial con la cercanía a los servicios básicos de Moratalla: comercios, restaurantes, centros educativos y zonas de paseo. Un piso espacioso, luminoso y funcional, listo para adaptarse al estilo de vida de quienes buscan confort y amplitud en un enclave con carácter y calidad de vida.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver techo de puja y riesgos →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio bancario se sitúa ligeramente por debajo de la mediana del mercado local, con alta confianza en la estimación gracias a 22 comparables homogéneos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Murcia. Coordinar visita presencial con Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.