Vivienda en venta en Abarán: calle Ericas de Omingo
Abarán · vivienda · 121 m²
По текущей цене объект выглядит выше рыночного ориентира; предметно смотреть имеет смысл ближе к 90 тыс. евро после проверки владения и обременений.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
WATCH: покупать только после снижения цены и базовых проверок
Это прямая покупка у банка, не аукцион, и текущий asking 105 000 EUR выглядит выше локального ориентира по сопоставимым квартирам в Abaran.
Рабочая зона переговоров начинается примерно от 89 250 EUR, а без чистой nota simple, подтвержденного свободного владения и осмотра внутри идти к asking нет смысла.
Главные риски сейчас не в рынке, а в неизвестных по possession, обременениям и фактическому состоянию.
12 comparables Idealista · ABARAN; valuation_context marketPricePerM2 728 EUR/m2; 121 m2 surface
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Descubre este amplio piso residencial en Abarán, situado en la tranquila y bien comunicada Calle Ericas de Omingo. Con 121 m² construidos, esta vivienda ofrece un espacio cómodo y versátil, ideal para quienes buscan amplitud y una distribución práctica en su día a día. El piso cuenta con armarios empotrados, una característica muy valorada que aporta orden y funcionalidad, optimizando el espacio disponible y permitiendo mantener las habitaciones despejadas y bien organizadas. Gracias a ello, cada estancia puede aprovecharse al máximo, ya sea como dormitorio, despacho o zona de descanso. La vivienda se ubica en una zona residencial tranquila de Abarán, con un entorno agradable y cercano a los servicios esenciales de la localidad: comercios, centros educativos, zonas de paseo y espacios de ocio. Su ubicación en Murcia la convierte en una opción muy interesante para quienes desean vivir en un municipio con encanto, rodeado de naturaleza y con buena conexión con otras poblaciones de la región. Esta propiedad se presenta como una oportunidad atractiva tanto para residencia habitual como para inversión, en un entorno sereno y con todo lo necesario al alcance. Un piso con gran potencial para adaptarse a diferentes estilos de vida, en una de las zonas más agradables de Abarán.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. По сопоставимым квартирам в Abaran цена выглядит выше середины локального рынка, если состояние внутри не лучше обычного.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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