Vivienda en venta en San Javier: Avenida enida Avenida iación Española

San Javier · vivienda · 75 m²

Квартира 75 м² (2 спальни) на avda. Aviación Española, San Javier (Aliseda): «OCUPADO», визитов нет; 67 000 EUR против опоры 125 193 EUR.

Referencia: ALISEDA-VPA30730991270

Datos actualizados: 27 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Только для профи: занята, дисконт 40% к опоре, только для профессионала

Это квартира 75 м² с 2 спальнями на avenida Aviación Española в San Javier, цена Aliseda 67 000 EUR при опоре 125 193 EUR по 17 comps.

Банк прямо пишет «OCUPADO» и визиты невозможны, поэтому только для профессионала.

Решают срок и цена освобождения.

Confianza del análisis IA75/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Правовой статус занятия
Жильцы без титула и арендатор требуют разных процедур.
Состояние и cargas
Фото нет, год постройки неизвестен.

17 sale comps · Idealista · SAN JAVIER · €/м² 1669.2

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании Aliseda: «OCUPADO» и «Actualmente la vivienda se encuentra ocupada y no es posible realizar visitas». Вступление во владение может затянуться и потребовать суда.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (17 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Запросить у Aliseda статус занятия и наличие иска
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Найти 3 comps квартир 75 м² на avda. Aviación Española (Idealista)
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Nota simple актуальная

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

OCUPADO Acogedor piso residencial de 75 m² construidos, situado en la conocida Avenida Aviación Española, en San Javier (Murcia), una ubicación estratégica dentro del municipio, bien comunicada y con fácil acceso a los principales servicios de la zona. La vivienda, disfruta de una excelente luminosidad durante gran parte del día, lo que la convierte en una opción muy interesante tanto para vivir durante todo el año como para destinarla a segunda residencia. La orientación favorece un ambiente cálido y agradable, ideal para quienes valoran la luz natural y los espacios confortables. El piso ofrece una distribución funcional, pensada para aprovechar al máximo cada metro disponible, con estancias bien proporcionadas que permiten múltiples posibilidades de personalización y decoración según las necesidades y gustos del futuro propietario. Se trata de una base perfecta para diseñar un hogar a medida, en una zona tranquila y consolidada de San Javier. La localización es uno de sus grandes atractivos: San Javier es una localidad dinámica, cercana al Mar Menor y a sus playas, con una amplia oferta de servicios, comercios, restauración, centros educativos y zonas de ocio, así como buenas conexiones por carretera con otros puntos de la Región de Murcia y provincias limítrofes. Actualmente la vivienda se encuentra ocupada y no es posible realizar visitas. Ideal para quienes buscan una inversión en una zona con proyección o una vivienda en un entorno costero con todos los servicios a mano.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора по San Javier при большом разбросе €/м² (курортная и городская части). Дисконт большой, но он оплачивает занятость и отсутствие доступа.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Aliseda статус занятия и наличие иска. Найти 3 comps квартир 75 м² на avda. Aviación Española (Idealista).

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