Vivienda en venta en Almoradí: calle San Pedro
Almoradí · vivienda · 172 m²
Дуплекс 172 м² (4 комнаты) на C/ San Pedro, Almoradí: 150 000 EUR при опоре 202 606 EUR; в данных ошибочная провинция Navarra.
Datos actualizados: 27 de octubre de 2026
Изучить: дисконт 20%, но цена выше потолка флипа
Движок: цена выше потолка флипа: после ITP, ремонта, продажи и маржи 15% денег не остаётся.
Дуплекс 172 м² (165 м² útiles) с 4 комнатами и 2 санузлами на C/ San Pedro в Almoradí (Alicante; в данных ошибочно Navarra), Aliseda, 150 000 EUR при опоре 202 606 EUR по 13 comps.
Дисконт есть, но движок ограничил решение из-за цены выше потолка флипа, а большая площадь продаётся дешевле за м².
13 sale comps · радиус ≈1.5 км · €/m² 1177.94
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (13 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Descubre este amplio y luminoso dúplex residencial de 172 m² construidos y 165 m² útiles en Almoradí, una localidad tranquila y bien comunicada de la provincia de Alicante. Situado en la zona de Calle San Pedro, este hogar ofrece un entorno cómodo y agradable, ideal tanto para familias como para quienes buscan espacio y confort en su día a día. La vivienda se distribuye en dos plantas, creando una clara separación entre la zona de día y la zona de descanso, lo que aporta privacidad y funcionalidad. Gracias a su orientación noreste, disfruta de una luz suave y agradable durante gran parte del día, proporcionando estancias frescas y confortables. En la planta principal se encuentra una amplia zona de estar, perfecta para crear un acogedor salón-comedor donde compartir momentos en familia o con amigos. La cocina, completamente amueblada, está pensada para aprovechar al máximo el espacio, ofreciendo capacidad de almacenaje y una distribución práctica para cocinar con comodidad. En la zona de descanso, el dúplex cuenta con dormitorios espaciosos, equipados con armarios empotrados que aportan orden y amplitud, permitiendo mantener cada estancia despejada y bien organizada. Los pasillos y distribuidores son generosos, lo que refuerza la sensación de amplitud en toda la vivienda. Ubicado en un entorno residencial con servicios cercanos, comercios, zonas de paseo y fácil acceso por carretera a otras localidades de la Vega Baja y la costa alicantina. Es una opción ideal para quienes buscan un hogar amplio, cómodo y con una distribución muy aprovechable en una zona agradable para vivir todo el año.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Опора по 13 comps в радиусе 1,5 км; для большого дуплекса 172 м² цена за м² обычно ниже средней, дисконт к ориентиру частично это отражает.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Aliseda занятость, состояние и минимальную цену. Nota simple и Sede Catastro: площадь, cargas, адрес.
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