Vivienda en venta en San Bartolomé de Tirajana: Avenida enida de Tenerife
San Bartolomé de Tirajana · vivienda · 54 m²
Цена запрашиваемая банком (230 000 €) на 58 % выше оценки рынка (145 500 €); объект сдан в аренду — владение не свободно, требуется проверка прав арендатора и условий договора.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Запрашиваемая банком цена 230 000 € на 58 % превышает рыночную оценку (145 500 €).
Объект сдан в аренду — это ключевой юридический риск: владение не будет свободным без подтверждения условий расторжения договора и отсутствия preferential right у арендатора.
Нет данных о состоянии, обременениях и энергетическом сертификате.
12 Idealista comps in SAN BARTOLOMÉ DE TIRAJANA; marketPricePerM2 = 2695 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
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Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
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Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Descubre este acogedor apartamento residencial de 54 m² construidos, situado en la soleada Avenida de Tenerife, en Maspalomas, una de las zonas más demandadas del sur de Gran Canaria. Su orientación sur garantiza una excelente luminosidad durante gran parte del día, creando un ambiente cálido y confortable en todas las estancias. La vivienda cuenta con una distribución muy aprovechada, con 53 m² útiles que ofrecen espacios funcionales y bien definidos. El salón se presenta como el corazón del hogar, ideal para crear una zona de descanso y otra de comedor, perfecta tanto para el día a día como para recibir invitados. Desde aquí, la luz natural se convierte en protagonista, aportando una sensación de amplitud y bienestar. La zona de descanso está diseñada para ofrecer comodidad y orden, gracias a la presencia de armarios empotrados que permiten mantener todo en su sitio, optimizando el espacio y aportando una estética limpia y despejada. Cada rincón invita al relax, convirtiendo este apartamento en un refugio perfecto tras un día de trabajo o de playa. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su piscina, un espacio ideal para disfrutar del clima privilegiado de Maspalomas durante todo el año. Ya sea para darse un baño refrescante, tomar el sol o simplemente relajarse, se convierte en un auténtico valor añadido para quienes buscan calidad de vida y momentos de ocio sin salir de casa. Ubicado en San Bartolomé de Tirajana, en el entorno de Maspalomas, el apartamento se encuentra en una zona con una excelente proyección, cercana a servicios, zonas comerciales, restauración y a pocos minutos de las famosas playas y dunas de la zona. Es una oportunidad ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de una segunda vivienda en uno de los destinos más apreciados de Canarias. Un hogar con encanto, luz y una localización privilegiada en el sur de Gran Canaria.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена банка значительно превышает рыночную середину. Средняя цена по аналогам — 145 500 € при площади 54 м². Даже самый дешёвый компаратор в выборке (199 000 € за 52 м²) даёт цену 3827 €/м² — выше, чем расчётный рыночный показатель.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Регистре недвижимости Гран-Канарии. Запросить копию договора аренды у агента.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.