Vivienda en venta en San Bartolomé de Tirajana: Avenida enida de Tenerife
San Bartolomé de Tirajana · vivienda · 54 m²
El precio de venta (230.000 €) está un 59 % por encima del valor de mercado estimado (145.000 €); la vivienda está ocupada y no se confirma si el inquilino tiene derecho preferente ni si hay cargas pendientes.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El precio de venta (230.000 €) es claramente superior al valor de mercado estimado (145.000 €), lo que sugiere una prima injustificada o riesgos ocultos.
La vivienda está ocupada bajo arrendamiento, pero no se aclara su régimen jurídico ni si el inquilino posee derecho preferente — esto impide valorar correctamente la disponibilidad y rentabilidad.
Aunque el estado es bueno (renovado, luminoso, con terraza), la falta de nota simple y contrato de arrendamiento válido bloquea toda decisión financiera.
12 Idealista comps en SAN BARTOLOMÉ DE TIRAJANA; marketPricePerM2 = 2.685 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado renovado: Fotos y descripción indican interior moderno, pintura fresca, instalaciones nuevas y terraza con vistas — reduce coste d
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Estudio con terraza en Agaete Parque, Playa del Inglés — ideal inversión o vivienda. Se vende apartamento tipo estudio en el complejo Agaete Parque, situado en Avenida de Tenerife, Playa del Inglés, en el término municipal de San Bartolomé de Tirajana. Vivienda en séptima y última planta del Complejo, haciendo esquina, que cuenta con una superficie de 53,40 m², de los cuales 6,42 m² corresponden a terraza. Está distribuida en zona de salón-dormitorio, cocina, baño y terraza. El apartamento se presenta en buen estado, con una distribución práctica y luminosa. Dispone de cocina equipada, baño completo con lavadora, zona de descanso con cama, armarios, aire acondicionado y terraza con vistas despejadas. El complejo cuenta además, con zonas comunes ajardinadas, piscinas comunitarias y zona de aparcamiento para 200 vehículos. Actualmente la vivienda se encuentra alquilada, por lo que puede adquirirse como inversión con inquilino o, si se prefiere, libre de inquilino. Una opción interesante tanto para uso propio como para rentabilidad en una de las zonas más demandadas del sur de Gran Canaria. Precio de venta: 230.000 € Comunidad: 80 €/mes. ¡Contacta con nosotros ahora para más información y no dejes pasar esta oportunidad! Nota: Gastos e impuestos no incluidos. Los datos son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente el rango de mercado observado en comparables recientes. La prima es significativa y requiere justificación legal o técnica específica.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Pedir copia del contrato de arrendamiento vigente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.