Vivienda en venta en Utrera: calle Álvarez Hazañas
Utrera · vivienda · 149 m²
El precio de venta bancario (280.000 €) es un 94 % superior al valor de mercado estimado (144.357 €); se requiere verificar posesión, cargas y estado real antes de considerar una oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El precio bancario de 280.000 € es casi el doble del valor de mercado estimado (144.357 €), lo que indica una sobrevaloración extrema sin justificación aparente.
El estado físico es incierto: las fotos no muestran el interior y el modelo de visión califica la vivienda como 'dated_habitable' con puntuación media (60/100), sin posibilidad de verificar instalaciones o acabados.
La ocupación y cargas son completamente desconocidas, lo que eleva el riesgo operativo y legal.
27 Idealista comps en Utrera; marketPricePerM2 = 969 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (27 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Superficie amplia para la zona: 149 m² supera claramente la mediana de viviendas comparables en Utrera (medianas entre 42–150 m²), lo que puede apoyar u
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Descubre este impresionante piso residencial ubicado en la encantadora localidad de Utrera, en la provincia de Sevilla. Situado en la prestigiosa Calle Álvarez Hazañas, este inmueble ofrece una experiencia de vida única con sus 149 m² construidos y útiles, proporcionando un espacio amplio y cómodo para disfrutar. La orientación sur garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor en cada rincón del hogar. Este piso cuenta con calefacción central, asegurando confort durante los meses más frescos del año. El diseño interior destaca por la inclusión de armarios empotrados, que ofrecen un almacenamiento práctico y elegante, optimizando el espacio de manera eficiente. Ubicado en una zona tranquila y bien comunicada, este piso es ideal para aquellos que buscan un hogar espacioso y bien ubicado en Utrera. No pierdas la oportunidad de conocer este magnífico inmueble que combina comodidad y estilo en un entorno privilegiado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera ampliamente el rango de mercado para viviendas de 149 m² en Utrera. La prima es extrema y no está justificada por los datos disponibles.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Sevilla. Agendar visita física con técnico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.