Vivienda en venta en Cunit: Avenida inguda Mediterrani
Cunit · vivienda · 51 m²
Precio de venta (151.500 €) está un 68 % por encima del valor de mercado estimado (90.160 €); ocupación y cargas desconocidas; requiere nota simple y visita antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El precio de venta (151.500 €) es claramente superior al valor de mercado estimado (90.160 €), con una prima del 68 %.
Aunque las fotos y descripción indican buen estado físico y atractivos como terraza y piscina, la falta de nota simple, la incertidumbre sobre ocupación y la ausencia de datos sobre cargas o deudas comunitarias bloquean cualquier decisión de oferta.
No se recomienda presentar contrapropuesta hasta descartar riesgos legales y físicos básicos.
50 comparables Idealista en CUNIT; marketPricePerM2 = 1.768 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado general bueno según fotos: Fachada, zonas comunes y elementos interiores (cocina, suelos, terraza, piscina) muestran mantenimiento adecuado; no se
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Disfruta del Mediterráneo todos los días y descubre este encantador estudio ubicado en la zona residencial de Cal Cego, en la hermosa localidad de Cunit, Tarragona. Con una orientación sur que garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día, este acogedor hogar ofrece 51 m² construidos y 45 m² útiles, optimizados para brindar confort y funcionalidad. Al entrar, te recibirán espacios bien distribuidos recibidor con armario empotrado, una cocina americana completamente equipada abierta al salón comedor con salida a terraza, 1 habitación doble con armario empotrado y baño completo con bañera. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su terraza de 25 m2, perfecto para disfrutar de momentos de relajación al aire libre. Además, podrás refrescarte en la piscina privada, un lujo que añade valor y disfrute a tu día a día. Cuenta con split a. acondicionado en el comedor y radiadores de eléctricos de bajo consumo. Parking incluido Cerca de todo tipo de servicios y comercios a tan solo 10 minutos de la estación y la playa. Este piso es una oportunidad única para vivir en un entorno tranquilo y bien cuidado. Ven y descubre tu nuevo hogar en Cunit, donde la calidad de vida y el bienestar son protagonistas.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera ampliamente el rango de mercado observado en 50 anuncios recientes de viviendas similares en Cunit. No hay datos que justifiquen tal desviación positiva.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona nº 4. Agendar visita presencial con el agente de Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.