Vivienda en venta en Noez: Avenida enida del Silo
Noez · vivienda · 176 m²
Объект сдан в аренду до декабря 2026 г., владение не подтверждено — требуется проверка nota simple и условий договора аренды.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Объект — таунхаус 176 м² в NOEZ по цене 150 000 €, что на 13,4 % выше средней рыночной оценки (132 241 €).
Ключевой риск — подтвержденная арендная занятость до декабря 2026 г.: покупатель получит не свободное жильё, а актив с действующим договором.
Отсутствуют данные о правах арендатора, состоянии объекта и юридической чистоте (нет nota simple).
5 Idealista comps in NOEZ; marketPricePerM2 = 751 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Chalet adosado en venta en Noez (Toledo). Alquilado hasta diciembre de 2026, con el alquiler al día. Se vende magnífico chalet adosado de 176 m² construidos, distribuido en tres plantas, en perfecto estado y ubicado en la tranquila localidad de Noez, a pocos minutos de Toledo capital. Una vivienda cómoda, funcional y completamente equipada, ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión. Dispone de: * Patio privado ideal para disfrutar al aire libre * Garaje * Armarios empotrados Situado en un entorno tranquilo y con encanto, perfecto para quienes buscan calidad de vida sin alejarse de la ciudad Su proximidad a Toledo lo convierte también en una excelente oportunidad para inversores, gracias a la creciente demanda de alquiler residencial y turístico en la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Цена на 13,4% выше средней рыночной оценки по компараторам. Однако один из компараторов (150 000 € за 176 м²) совпадает с ценой объекта — это снижает уверенность в переплате.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Регистре Ноя (Toledo). Запросить у Aliseda копию действующего договора аренды.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.