Vivienda en venta en Catarroja: Carrer Francesc Larrode Mestre
Catarroja · vivienda · 120 m²
Piso reformado de 120 m² en Albal con piscina, pero el precio de banco (240k) está un 47% por encima de la mediana de mercado; sin datos de ocupación ni condiciones de compra del banco.
Datos actualizados: 17 de julio de 2026
Investigar — piso reformado en Albal, precio sobre mercado
Piso de 120 m² reformado en Albal (Valencia) con 3 hab, 2 baños, garaje, trastero y piscina comunitaria.
Estado interior bueno según fotos (85/100).
Sin embargo, Aliseda pide 240.000 €, un 30% por encima de la mediana de mercado de comps similares (~185.000 €).
34 comps Idealista en Albal; Mediana €/m² comps ≈ 1.750 €/m² para viviendas de superficie similar (103–120 m²); marketPricePerM2 calculado: 1.358 €/m² (incluye outliers de gran superficie)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (34 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado interior renovado: Las fotos muestran interior moderno, cocina equipada, acabados nuevos. Score 85/100. No requiere reforma inmediata.
- 120 m² con 3 hab, 2 baños + garaje + trastero: Buena distribución familiar. Garaje y trastero incluidos añaden valor funcional y de reventa.
- Zona comunitaria con piscina: Área común con piscina y mobiliario exterior, atractivo para compradores familiares.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3356602YJ2635N
Descripción original del inmueble
Te presentamos este fantástico piso, una vivienda pensada para quienes valoran la luz natural, la comodidad de los espacios y una ubicación estratégica. La vivienda cuenta con una distribución ideal para la vida familiar, ofreciendo tres amplias habitaciones y dos baños, uno de ellos en suite; recibidor, salón comedor, cocina, galería; plaza de garaje de fácil acceso y buen tamaño, y un práctico trastero en el mismo edificio. Aunque el piso está ubicado en la planta baja, la altura exterior de este puede compararse con la altura de un entresuelo, lo que permite tener privacidad en todo momento.. La finca dispone de muy buenos acabados, accesibilidad y todas las ventajas de una construcción actual. Algunos de los grandes atractivos de esta propiedad son su exclusiva zona comunitaria con piscina y su ubicación es estratégica para quienes necesitan movilidad: el acceso a la autovía V-31 es inmediato, permitiéndote llegar al centro de Valencia ciudad en apenas 10 minutos, además de contar con la estación de tren de Cercanías a pocos minutos a pie. Vivir aquí significa tenerlo todo al alcance de la mano, a un paso de la vivienda encontrarás todos los servicios como Centro de Salud, supermercados y una excelente oferta educativa. Contáctanos para concertar una visita
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Precio de banco significativamente superior al mercado, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Albal. Pedir confirmación de posesión libre a Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.