Vivienda en venta en San Miguel de Abona: Cardon
San Miguel de Abona · vivienda · 134 m²
Precio de venta bancario (905.986 €) es un 236 % superior al valor de mercado estimado (269.195 €); se requiere verificación urgente de titularidad, ocupación y naturaleza real del inmueble antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El precio de venta bancario (905.986 €) es más de tres veces superior al valor de mercado estimado (269.195 €) basado en 22 comparables reales de Idealista.
Esta brecha extrema indica un alto riesgo de error de clasificación: podría tratarse de un local, una parcela, una finca rústica o un inmueble con superficie catastral no verificada.
Las fotos muestran buen estado, pero no confirman la naturaleza jurídica ni la titularidad.
22 Idealista comps en SAN MIGUEL DE ABONA; marketPricePerM2 = 2.009 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (22 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado impecable (fotos): Las fotos muestran interior moderno, terraza, mobiliario exterior y acabados de alta calidad — coherente con descripción
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Posible error de clasificación o superficie, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio bancario supera ampliamente el rango de mercado observado en comparables reales. La discrepancia sugiere que el activo puede no ser una vivienda estándar, o que hay errores en la superficie declarada (134 m² vs. comparables con superficies mucho mayores a precios simila
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de San Miguel de Abona. Solicitar certificado catastral y verificar superficie y uso.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.