Vivienda en venta en San Miguel de Abona: Cardon
San Miguel de Abona · vivienda · 259 m²
Villa de 259 m² con acabados premium a 4.479 €/m², muy por encima del rango de comparables de la zona (~1.100–1.800 €/m²); requiere análisis de si el producto es comparable.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — villa de lujo en Amarilla Golf, precio vs mercado poco claro
Villa de lujo de 259 m² en Amarilla Golf (Tenerife Sur) en estado impecable, con piscina y acabados premium.
El precio de Aliseda (1,16M €, 4.479 €/m²) supera ampliamente la mediana de comparables de la zona (~1.100–1.400 €/m²), pero los comps disponibles incluyen todo tipo de producto, no solo villas de lujo nuevas.
No se puede validar el precio sin comparables del mismo segmento.
12 comparables Idealista en San Miguel de Abona; Mediana €/m² de comps comparables: ~1.100–1.400 €/m²; Superficie 259 m² según ficha
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado impecable / listo para habitar: Fotos muestran interior moderno, bien iluminado, con piscina y zona exterior. Score de condición física: 95/100. No requ
- Ubicación premium en Amarilla Golf: Zona turística consolidada con golf, cerca del aeropuerto de Tenerife Sur y servicios. Demanda de alquiler vacacional po
- Villa individual con piscina y garaje: 3 dormitorios, 3 baños, jardín privado, piscina y plaza de garaje. Producto diferenciado frente al parque estándar de la
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Residencial El Drago es una promoción de 10 villas de lujo situadas en la prestigiosa zona de Amarilla Golf, en el sur de Tenerife. Rodeadas de mar, campos de golf y espacios naturales, estas viviendas ofrecen un entorno exclusivo y tranquilo, ideal para disfrutar del clima privilegiado de la isla. <br/>Cada villa cuenta con 3 dormitorios, 3 baños, armarios empotrados, cocina amueblada, materiales de primera calidad, jardín privado, piscina y plaza de garaje. La zona dispone de todos los servicios necesarios y se encuentra a pocos minutos del Aeropuerto de Tenerife Sur, con excelente accesibilidad a través de la TF65 y transporte público cercano. <br/>Una ubicación excepcional en pleno corazón del Golf del Sur, perfecta para quienes buscan calidad de vida, privacidad y un entorno natural incomparable.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, Lote con historial de nueva licitación. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Pedir confirmación de ocupación a Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.