Inmueble en venta en Torrent: Olimpica
Torrent · local comercial · 282 m²
Local comercial en bruto (282 m²) a 468.000 €, pero el valor de mercado estimado es ~226.000 €; requiere reforma total y su estado físico ya está reflejado en el precio — necesitas verificar cargas, posesión y viabilidad
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este local comercial de 282 m² se ofrece a 468.000 €, más del doble del valor de mercado estimado (~226.000 € según 12 comparables de Idealista).
Las fotos y observaciones confirman un estado 'en bruto': sin acabados, sin instalaciones terminadas y con estructura expuesta.
Eso explica parcialmente la brecha, pero no justifica el precio solicitado.
12 comparables Idealista en TORRENT; precio medio de mercado: 801 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de mercado bien documentado: Alta confianza en valoración: 12 comparables de Idealista en Torrent respaldan el rango estimado.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
<p><span style="color: rgb(95, 108, 135);">¡Oportunidad para comprar tu Local comercial! Situado en AVENIDA OLIMPICA TORRENT, cuenta de una superficie de 282,11 m2 .</span></p>
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma necesaria antes de habitar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado es más del doble del valor de mercado estimado. La diferencia no es un descuento, sino una prima injustificada para un local en bruto sin acabados ni instalaciones terminadas.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Torrent. Programar visita física con técnico especializado en locales comerciales.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.