Inmueble en venta en Mataró: de Cervantes
Mataró · local comercial · 118 m²
Local en obra nueva sin acabados (paredes de ladrillo, suelo de hormigón), precio fijo de 146.660 €; está por encima del valor de mercado estimado (122.962 €), pero con potencial si se negocia y se confirma posesión y ca
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un local comercial en obra nueva, sin acabados, ubicado en zona estratégica de Mataró (cerca de playa y transporte).
Su precio fijo (146.660 €) supera en un 19 % el valor de mercado estimado (122.962 €) según 10 comparables de Idealista.
El estado 'en bruto' implica costes adicionales de reforma.
10 Idealista comps en MATARÓ; valor subasta
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación estratégica: Local exterior en Ronda Cervantes, a 2 calles de la playa y del paseo marítimo, con buena conectividad (Renfe, bus munic
- Precio de garajes separado: Dos plazas de garaje incluidas fuera del precio (38.500 €), lo que permite evaluar el local de forma independiente y neg
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
<p>Magníficos locales exteriores a la venta en la promoción de obra nueva situada en la Ronda Cervantes de Mataró, en el barrio de la Habana. Situado a 2 calles de la playa y del paseo marítimo, a 10 minutos del centro de Mataró y a 15 de la estación de cercanías de Renfe, demás frente a la línea 3 de bus municipal. Se vende junto con dos plazas de garaje por importe de 38.500 € no incluidas en el precio.</p>
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Nuda propiedad (usufructo de tercero). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera en un 19 % la mediana de comparables recientes en Idealista para locales similares en Mataró. El valor de mercado es robusto (alta confianza, 10 comp). No hay datos de tasación ni historial de precios para calibrar flexibilidad del vendedor.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Mataró. Contactar a Aliseda para concertar visita física al local.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.