Inmueble en venta en Mataró: de Cervantes
Mataró · local comercial · 333 m²
El precio de venta (395.060 €) es 140 % superior al valor de mercado estimado (164.767 €); el inmueble necesita reforma total y su ocupación es desconocida — requiere nota simple, visita y verificación de cargas antes de
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El local se vende a 395.060 €, más del doble del valor de mercado estimado (164.767 €) según 25 comparables de Idealista en Mataró.
Está en bruto — sin acabados, con instalaciones vistas — y requiere reforma integral cuyo coste podría superar los 80.000 €.
No se conoce su estado de ocupación ni su situación registral.
25 comparables Idealista en MATARÓ; precio medio €/m² = 494,80
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (25 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
<p>Magníficos locales exteriores a la venta en la promoción de obra nueva situada en la Ronda Cervantes de Mataró, en el barrio de la Habana. Situado a 2 calles de la playa y del paseo marítimo, a 10 minutos del centro de Mataró y a 15 de la estación de cercanías de Renfe, demás frente a la línea 3 de bus municipal. Se vende junto con dos plazas de garaje por importe de 37.000 € no incluidas en el precio.</p>
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado físico deficiente, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera ampliamente el rango de mercado para locales urbanos en Mataró. El valor de mercado se basa en 25 comparables reales de Idealista, con alta confianza. La diferencia no se explica por características adicionales visibles.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Mataró. Coordinar visita física al local con Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.