Inmueble en venta en Mataró: de Cervantes
Mataró · local comercial · 153 m²
El local necesita reforma integral y su precio de venta (230.260 €) está un 93 % por encima del valor de mercado estimado (119.253 €); se requiere nota simple, visita física y verificación de ocupación antes de considera
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Este local exterior en Mataró se vende al banco a 230.260 €, un 93 % por encima del valor de mercado estimado (119.253 €) basado en 12 comparables Idealista.
Está en estado crudo —techos expuestos, escombros, instalaciones básicas sin usar— lo que implica reforma integral con costes adicionales significativos.
No hay información sobre ocupación, cargas ni uso catastral.
12 comparables Idealista en MATARÓ; precio medio €/m² = 779,43
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación estratégica: Local exterior en Ronda Cervantes, a dos calles de la playa y del paseo marítimo, con buena conectividad (Renfe, bus mun
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
<p>Magníficos locales exteriores a la venta en la promoción de obra nueva situada en la Ronda Cervantes de Mataró, en el barrio de la Habana. Situado a 2 calles de la playa y del paseo marítimo, a 10 minutos del centro de Mataró y a 15 de la estación de cercanías de Renfe, demás frente a la línea 3 de bus municipal. Se vende junto con dos plazas de garaje por importe de 19.000 € cada una no incluidas en el precio.</p>
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera ampliamente el rango de mercado para locales similares en Mataró. La prima no está justificada por datos comparables ni por indicadores de condición o ubicación.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Mataró. Coordinar visita física al local con Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.