Inmueble en venta en Mataró: de Cervantes
Mataró · local comercial · 300 m²
Рынок ориентировочно 420000-510000 EUR, средняя оценка 465000 EUR; рабочая ставка 300000 EUR, базовый предел 375000 EUR, жёсткий предел 410000 EUR.
Datos actualizados: 2 de octubre de 2026
Помещение 300 м² в Mataró с полным правом собственности и заявленной стоимостью 446760 EUR выглядит близким к справедливому рыночному уровню, но неизвестная занятость и отсутствие сопоставимых продаж делают оценку предварительной.
Основная инвестиционная ценность появляется только при подтверждении фактической доступности помещения и коммерческой пригодности.
экспертная оценка (нет sale comps в БД)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
<p>Magníficos locales exteriores a la venta en la promoción de obra nueva situada en la Ronda Cervantes de Mataró, en el barrio de la Habana. Situado a 2 calles de la playa y del paseo marítimo, a 10 minutos del centro de Mataró y a 15 de la estación de cercanías de Renfe, demás frente a la línea 3 de bus municipal. Se vende junto con dos plazas de garaje por importe de 33.000 € no incluidas en el precio.</p>
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Неизвестна фактическая занятость и возможность немедленного вступления во владение., Не проверены состояние, необходимость ремонта и соответствие разрешённому использованию., Возможны задолженности, арендаторы, права третьих лиц, обременения и расходы на выселение.. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Оценочный рыночный уровень близок к заявленной стоимости. Для коммерческого помещения в Mataró итоговая цена существенно зависит от фасада, состояния, разрешённого использования, ликвидности и фактической занятости. Неизвестная occupation снижает надёжность оценки и требует дисконта при торгах.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.