Vivienda en venta en Mutxamel: Llentiscle
Mutxamel · vivienda · 119 m²
El chalet tiene estado impecable y ubicación premium, pero el precio de venta (450.000 €) supera en un 37 % la estimación de mercado (327.600 €); se requiere verificar titularidad, ocupación y cargas antes de negociar.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este chalet de 119 m² en Mutxamel está valorado por el banco en 450.000 €, un 37 % por encima del valor de mercado estimado (327.600 €) basado en 16 comparables de Idealista.
Las fotos y descripción confirman estado 'turnkey' y equipamiento premium (piscina, solarium, jardín), pero no justifican esa brecha.
La ocupación y cargas son desconocidas, lo que introduce riesgo operativo y legal.
16 comparables Idealista en Mutxamel; marketPricePerM2 = 2.753 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (16 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado impecable / entra a vivir: Fotos y descripción confirman acabados de alta calidad, piscina privada, jardín y terrazas; puntuación visual 100/100 y
- Ubicación consolidada: Urbanización cerrada con campo de golf y cercanía a Alicante y playas — zona con demanda residencial estable.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Descubre tu nuevo hogar en el paraíso: Chalet de 3 Dormitorios en El Dorado Country Club, Mutxamel Te presentamos un exclusivo chalet que combina confort, elegancia y una ubicación privilegiada en la urbanización "El Dorado Country Club". Este impresionante inmueble cuenta con: 3 Dormitorios: Espaciosos y luminosos, ideales para disfrutar de la tranquilidad y el descanso. 3 Baños: Equipados con acabados de alta calidad y calefacción por suelo radiante, brindando un toque de lujo y confort. Piscina Privada: Un oasis personal donde podrás relajarte y disfrutar del sol mediterráneo. Parking Privado: Comodidad y seguridad para tu vehículo. Jardín: Un espacio verde perfecto para disfrutar al aire libre con familia y amigos. 2 Terrazas y Solarium: Ideales para contemplar las vistas y disfrutar de momentos inolvidables al aire libre. Calidades y Acabados: Suelos de gres porcelánico que aportan elegancia y durabilidad. Cocinas amuebladas con electrodomésticos, incluyendo nevera americana, listas para que empieces a cocinar. Armarios empotrados que optimizan el espacio y ofrecen un almacenamiento práctico. Extras Opcionales: Personaliza tu hogar con una variedad de opciones adicionales disponibles a solicitud del cliente. Ubicación Inmejorable: Situado en Mutxamel, este chalet se encuentra a pocos minutos de un campo de golf de renombre y de las hermosas playas del mar Mediterráneo. Además, disfrutarás de la cercanía a la ciudad de Alicante, donde encontrarás un aeropuerto internacional, hospitales, centros educativos y acceso al tren de alta velocidad. No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno exclusivo, rodeado de naturaleza y a un paso de todas las comodidades que ofrece la ciudad. ¡Contáctanos para más información y para concertar una visita! Tu nuevo hogar te está esperando.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El valor de venta está claramente por encima del rango observado en el mercado local. La diferencia no se justifica con los datos disponibles: no hay indicadores de exclusividad legal ni de reforma costosa, y las fotos confirman buen estado.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante. Contactar al agente para concertar visita física y verificar posesión.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.